Brève
04 septembre 2008
Éco-prêt
Encourageant
Le gouvernement va proposer aux particuliers, à partir du 1er janvier 2009, un éco-prêt à taux zéro. Destinée à encourager les économies d'énergie dans les logements, cette initiative va fortement dépendre des modalités d'application.
Un prêt à taux zéro pour réduire la consommation de chauffage de son logement et donc ses factures, les experts en économies d'énergie le réclament depuis longtemps. Le gouvernement vient d'annoncer sa mise en place dès le 1er janvier 2009, c'est a priori une excellente nouvelle. Son plafonnement prévu à 30 000 euros et 300 euros/m2 habitable devrait permettre de rénover une majorité de logements en basse énergie (« Que Choisir » no 459). À condition toutefois que les professionnels présentent des devis corrects et non surévalués, contrairement à ce qui se passe actuellement trop souvent pour les équipements en énergies renouvelables qui bénéficient d'un crédit d'impôt (« Que Choisir » n° 460).
Reste à savoir comment le « bouquet de travaux » indispensable pour diviser les factures d'énergie sera défini et encadré. Reste aussi pour tous les particuliers intéressés à trouver le bon interlocuteur : c'est presque mission impossible à ce jour. Les chauffagistes ont l'habitude de parler chauffage sans préconiser une isolation poussée au préalable, les couvreurs refont des toitures sans pousser à leur isolation alors que c'est la règle numéro un en matière d'économies d'énergie. Bref, rien ne prouve que le monde du bâtiment soit prêt à répondre efficacement à cette nouvelle demande : les pouvoirs publics doivent s'en préoccuper au plus vite.
Tout va dépendre des textes d'application
Pour que ce prêt à taux zéro devienne un investissement rentable pour les consommateurs, amorti par la réduction de leurs factures annuelles, il est indispensable que les offres des professionnels soient optimales en termes d'efficacité, et donc concertées entre les différents métiers. Il faut aussi que le client profane, une fois ses devis de « bouquet de travaux » en main, sache quoi en penser. Garantie de résultat ? Vérification des propositions par les Espaces Info Énergie mis en place dans tous les départements par l'Ademe (Agence de l'environnement et de la maîtrise de l'énergie) ? Cette solution présenterait l'énorme avantage de l'objectivité, leurs conseillers énergie étant indépendants des filières professionnelles. Tout l'intérêt de ce projet de prêt à taux zéro va dépendre des textes d'application, des critères retenus et de l'organisation des professionnels mise en place. À suivre.
