Achat - Vente - Travaux

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• Actualité – 09 juin 2009

  Entreparticuliers.com - Dans le collimateur

  Le P-DG d'Entreparticuliers.com, Stéphane Romanyszyn, comparaissait pour pratique commerciale trompeuse et publicité mensongère, suite aux plaintes de dizaines de consommateurs. Il risque une grosse amende et 3 mois de prison avec sursis.
• Action locale – 26 mai 2009

  Bâtissez sans souci
• Enquête – 24 février 2009

  Construction - Les malfaçons de l'expertise

  Lorsque l'entrepreneur ou l'architecte a mal travaillé, le particulier n'a souvent d'autres solutions que de solliciter du tribunal une expertise judiciaire. Le début de nouveaux soucis.
• Enquête – 24 février 2009

  Construction - Les malfaçons de l'expertise

  Lorsque l'entrepreneur ou l'architecte a mal travaillé, le particulier n'a souvent d'autres solutions que de solliciter du tribunal une expertise judiciaire. Le début de nouveaux soucis.
• Actualité – 17 février 2009

  Prime Vivrelec - EDF sur la sellette

  L'affaire de la prime Vivrelec, promise par EDF aux acquéreurs d'un logement neuf équipé d'un chauffage électrique performant, prend des proportions nationales. Elle pourrait porter sur quelques centaines de millions d'euros.
• Fiche conso pratique – 28 janvier 2009

  Diagnostics immobiliers - Il y en a sept

  Le dossier de diagnostic technique doit être fourni par le vendeur ou par le loueur. Depuis le 1er janvier, il comporte sept constats.
• Enquête – 03 janvier 2009

  Prêts immobiliers - Comment réduire le coût global de votre crédit

  Négocier quelques dixièmes de points sur un prêt immobilier est loin d'être anecdotique. Une négociation de 0,50 % sur un emprunt de 150 000 euros sur quinze ans peut ainsi vous faire économiser entre 10 000 et 15 000 euros. Plus le montant du prêt est important, plus les économies grimpent : plus de 40 000 euros grâce à un gain de 0,50 % sur un prêt de 400 000 euro. « La négociation est toujours possible, mais il ne faut pas se faire d'illusion, ce qui va pousser les banques à faire un effort de taux en votre faveur, c'est l'intérêt qu'elles peuvent y trouver. C'est-à-dire la capacité qu'elles auront à générer du profit avec le client », analyse Patrick Cuvelier.
• Enquête – 03 janvier 2009

  Prêts immobiliers - Des règles d'octroi plus sévères

  Pour une partie des candidats à l'emprunt qui n'ont pas renoncé à leur projet d'achat et à leur quête d'un bon crédit, se pose désormais une seconde source d'inquiétude et non des moindres : voir son dossier accepté. Car là-aussi la donne a changé. Et pas seulement en raison de la hausse des taux qui exclut automatiquement un certain nombre d'emprunteurs. Selon un rapport de la Banque de France du 7 novembre 2008, réalisé auprès de douze établissements bancaires, « près d'un tiers des établissements ont durci leurs critères d'octroi, les autres déclarant ne pas les avoir modifiés. En revanche, plus des deux tiers des banques annoncent pour la fin de l'année un durcissement ».
• Enquête – 03 janvier 2009

  Prêts immobiliers - Les meilleurs taux des banques

  La lecture de nos tableaux permet de constater que des différences importantes de taux existent encore d'un établissement à l'autre. C'est tout simplement la traduction du nouveau positionnement des banques face à la crise : d'un côté, le désengagement temporaire de certains établissements du crédit immobilier (notamment ceux qui ont le plus « souffert » et préfèrent reconstituer momentanément des fonds propres) alors que, de l'autre côté, plusieurs banques possèdent encore suffisamment de liquidités pour continuer à prêter.
• Enquête – 03 janvier 2009

  Prêts immobiliers - Taux d'emprunts. Où en est-on aujourd'hui ?

  Hausse des taux (même si une légère détente est intervenue), dossiers refusés à la pelle, emprunteurs piégés par leur crédit-relais : la lecture des gros titres de la presse n'est guère faite pour rassurer les candidats à l'emprunt immobilier. S'il est exact que les banques se révèlent beaucoup plus frileuses depuis plusieurs mois et que les taux ont augmenté de un point depuis janvier 2007, l'accès au prêt immobilier reste encore possible pour de nombreux clients. Mais, après des années de crédit bon marché, les questions qui se posent sont les suivantes : est-il opportun d'emprunter aujourd'hui, comment amortir au maximum la hausse, comment faire accepter le prêt, en cas de dossier limite ? Toutes les pistes pour vous aider dans votre décision.
• Fiche conso pratique – 30 décembre 2008

  Immobilier - Le retour du viager

  Un peu tombé en désuétude, le viager retrouve une nouvelle jeunesse. Il permet à certains d'avoir accès au marché de l'immobilier et, à d'autres, de compléter leurs ressources pendant leur vieillesse.
• Actualité – 19 novembre 2008

  Entreparticuliers.com - Et maintenant, la sécurité !

  Données de facturation accessibles à tous, possibilité de modifier une annonce à l'insu de l'annonceur : la Commission nationale de l'informatique et des libertés (Cnil) a établi que le site Entreparticuliers.com ne protégeait pas suffisamment les données qu'il hébergeait, et lui a adressé un avertissement.
• Enquête – 04 octobre 2008

  Ventes à la découpe - Les "zinzins" en folie

  Les « zinzins », ces investisseurs institutionnels que sont les sociétés foncières, les filiales immobilières des banques et des assureurs semblent ne plus reculer devant certaines pratiques douteuses : contournements des règles de protection des locataires, évasion fiscale, ventes fictives, intimidation... Ces poids-lourds du logement apparaissaient pourtant comme les garants d'un secteur locatif solide et les régulateurs du marché immobilier... avant d'être saisis par la fièvre spéculatrice des années 2000. Révélations.
• Fiche conso pratique – 30 septembre 2008

  Immobilier - Reprendre un logement loué

  Le congé en fin de bail doit respecter une procédure très stricte, garante du respect des droits des locataires. L'article 15 de la loi du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les rapports locatifs en fixe le cadre. Précision : seules les ventes concernant moins de dix logements sont évoquées dans cette fiche, les ventes à la découpe répondent à une autre réglementation.
• Fiche conso pratique – 24 juin 2008

  Abri de jardin - Avez-vous l'autorisation ?

  L'installation d'un petit abri de jardin est dispensée de permis de construire, mais elle n'est pas aussi simple que le laissent parfois croire les vendeurs.