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Copropriété

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  • Enquête – 28 décembre 2010

    Syndics de copropriété - Déjouez les pièges du compte unique

    Le compte bancaire séparé, ouvert au nom de la copropriété, permet aux copropriétaires d’avoir un meilleur contrôle des comptes. En attendant une réforme qui l’impose, sachez vous prémunir du compte unique, ouvert au nom du syndic et mélangeant les fonds de toutes les copropriétés qu’il gère. Nos conseils.

  • Enquête – 27 octobre 2009

    Promoteurs/syndics - Petite cuisine et dépendance

    Vous êtes copropriétaire dans une résidence flambant neuve ? Pour ne pas découvrir plus tard des malfaçons ou des contrats d'entretien mal négociés, assurez-vous que vous n'êtes pas tombé dans le piège du « syndic de promotion », c'est-à-dire du gestionnaire de biens à la botte du promoteur. Si c'est le cas, essayez de vous en défaire !

  • Enquête – 24 février 2009

    Copropriété - Comment maîtriser les charges

    Les dépenses auxquelles les copropriétaires sont soumis ont une fâcheuse tendance à augmenter. Voici quelques conseils pour aider ces derniers et leurs représentants à limiter les frais.

  • Enquête – 26 mars 2008

    Ascenseurs - Le coup de la sécurité

    Il fallait s'y attendre ! L'étude par l'UFC-Que Choisir de plus de 450 devis de mise en conformité des ascenseurs met en évidence des dérapages importants de la facture des consommateurs. Obligatoires, ces travaux sont néanmoins négociables. Comment se mettre aux normes sans y laisser sa chemise.

  • Enquête – 30 octobre 2007

    Fibre optique - On n'y voit pas clair

    Quatre opérateurs ont entrepris de raccorder les foyers français au "réseau du XXIe siècle" qu'est la fibre optique, en commençant par les grandes villes. Démarchant activement les syndics, ils avancent dans un flou réglementaire déconcertant, eu égard à l'énormité des enjeux.

  • Enquête – 26 octobre 2004

    Ascenseurs - Montée des charges

    Le décret concernant la mise en conformité des ascenseurs aux nouvelles normes de sécurité est paru. la facture s'annonce salée pour les copropriétaires.

  • Enquête – 25 novembre 2003

    Copropriété - En voie de règlement

    Véritable code de fonctionnement d'un immeuble, le règlement de copropriété peut dater de la construction de celui-ci et n'avoir jamais été mis en conformité avec les lois nouvelles. Les copropriétaires sont désormais incités à le faire. Pas de précipitation pour autant.

  • Enquête – 13 novembre 2002

    Les contrats de syndic en clair

    Les syndics de copropriétés en ont assez d'être montrés du doigt. Pourtant, si leurs contrats sont dans l'ensemble assez clairs, tout est encore loin d'êttre parfait, notamment en ce qui concerne les actes de gestion particulière, trop souvent facturés en plus des prestations de gestion courante.

  • Enquête – 01 février 2002

    Syndics - Une profession en mal de confiance

    Classés 54e sur 59 sur l'échelle de confiance des consommateurs (QC n° 388), les syndics n'ont pas la cote. Parmi les reproches, un manque de professionnalisme. Aux copropriétaires d'exiger un changement des pratiques.

  • Enquête – 01 septembre 2001

    Changer de syndic sans se tromper

    Si le contrat de confiance passé entre la copropriété et son syndic est compromis au point d'entraver la prise de toute décision, mieux vaut rompre. Selon quels principes et quels critères faut-il alors procéder à la recherche et à l'élection d'un nouveau syndic afin que ce dernier ne devienne pas rapidement l'objet des mêmes - ou d'autres - griefs ?

  • Enquête – 01 mars 2001

    Remaniements dans le logement

    Le législateur a décidé de réviser les textes régissant les rapports entre locataires et propriétaires ainsi que le fonctionnement des copropriétés.