Location

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• Enquête – 19 décembre 2011

  Diagnostic de performance énergétique - On reste loin du compte

  Les DPE c’est la loterie, dénonçait Que Choisir en mars dernier. Depuis, le gouvernement a pris des mesures pour les rendre plus fiables. Elles entrent en vigueur ce 1^er janvier. Décryptage.
• Enquête – 30 septembre 2011

  Bailleurs privés - Louez social

  Face à un nombre nettement insuffisant de logements sociaux, l’état encourage les bailleurs privés à louer leurs biens à des familles à revenus modestes. Tour d’horizon des aides et des garanties offertes pour contribuer vous aussi à améliorer le sort des mal-logés tout en rentabilisant votre bien.
• Enquête – 23 août 2011

  Marchands de listes - Sujets à caution

  Ni agents immobiliers ni gestionnaires de biens, les marchands de listes se contentent de vendre, fort cher, des coordonnées de propriétaires. Souvent avec des méthodes illégales mais très lucratives.
• Enquête – 23 août 2011

  Location - Des pratiques à déloger

  Comment se comportent les agences face à un candidat locataire ? Les visites ­effectuées dans 1 056 agences immobilières par nos associations locales ont ­permis de relever de nombreuses pratiques illégales.
• Enquête – 02 juillet 2011

  Colocation - Pour une cohabitation tranquille

  Avec la crise et la forte hausse des loyers, partager un logement à plusieurs représente la solution pour qui cherche à se loger à bon compte. Mais si la formule de la colocation présente des avantages tant financiers que pratiques, mieux vaut bien en connaître les règles et faire preuve de savoir vivre… ensemble !
• Enquête – 22 février 2011

  Diagnostics immobiliers - Classe à géométrie variable

  Le DPE, autrement dit le diagnostic de performance énergétique, devient une pièce maîtresse du marché immobilier depuis que l’étiquette énergie s’impose aux annonces. Mais peut-on vraiment s’y fier ?
• Enquête – 15 septembre 2010

  Locataires - Les charges au rappel

  Tout au long de l’année, vous avez ponctuellement et sans coup férir réglé vos charges en même temps que votre loyer. Alors pourquoi, à l’occasion de la régularisation annuelle des charges, votre propriétaire vous demande-t-il d’en rajouter ? Assurez-vous qu’il n’a pas eu la main trop lourde.
• Enquête – 04 octobre 2008

  Ventes à la découpe - Les "zinzins" en folie

  Les « zinzins », ces investisseurs institutionnels que sont les sociétés foncières, les filiales immobilières des banques et des assureurs semblent ne plus reculer devant certaines pratiques douteuses : contournements des règles de protection des locataires, évasion fiscale, ventes fictives, intimidation... Ces poids-lourds du logement apparaissaient pourtant comme les garants d'un secteur locatif solide et les régulateurs du marché immobilier... avant d'être saisis par la fièvre spéculatrice des années 2000. Révélations.
• Enquête – 27 mai 2008

  Diagnostics techniques immobiliers - Bilan peu flatteur

  Chers et obligatoires, les diagnostics techniques immobiliers compliquent la vente d'un bien mais devraient en contrepartie améliorer l'information du consommateur. Dans la pratique, ils ne sont pas fiables, nos tests le démontrent.
• Enquête – 11 septembre 2007

  Marchands de listes - Trop de litiges

  Depuis 2004, les marchands de listes n'ont plus le droit de percevoir le moindre euro avant d'avoir effectivement fourni les fichiers d'annonces immobilières prévus au contrat. Mais ils ont réussi à contourner la loi. Résultat : les clients sont toujours aussi insatisfaits.
• Enquête – 30 décembre 2006

  Diagnostics en toc

  Et de six ! Superficie, amiante, plomb, termites, performances énergétiques, risques naturels et technologiques... la liste des diagnostics obligatoires à fournir en cas de vente de votre logement s'allonge. Encore faut-il savoir à qui s'adresser car aujourd'hui les diagnostiqueurs sont loin d'être tous des experts.
• Enquête – 27 décembre 2006

  Litiges locatifs - Les aléas de la conciliation

  En cas de litige locatif, saisir la commission départementale de conciliation peut permettre de régler un différend que le juge aurait mis plusieurs mois à trancher. Mais, dans certains cas, mieux vaut une longue procédure qu'une mauvaise conciliation.
• Enquête – 24 octobre 2006

  Loi logement - Beaucoup de bruit pour rien

  Adoptée le 13 juillet dernier, la loi portant Engagement national pour le logement (ENL) ne révolutionne pas le secteur de l'immobilier. Elle apporte néanmoins quelques modifications concernant les particuliers. Revue de détails.
• Enquête – 31 décembre 2005

  Louer soi-même ou prendre un gérant ?

  Trouver un locataire, rédiger le bail, envoyer les quittances, faire payer les retardataires, régler les inévitables conflits locatifs... nombre de ceux qui voudraient bien se constituer des revenus en louant un appartement ou une maison hésitent devant l'ampleur de la tâche. La solution: s'adresser à un cabinet spécialisé dans la gestion de biens. Mais est-ce vraiment la fin de vos soucis ?
• Enquête – 22 mars 2005

  Colocation - Partager les loyers, pas les problèmes

  Devant l'envolée des loyers, la colocation est devenue une pratique de moins en moins marginale. Si elle permet de diviser le loyer entre locataires, encore faut-il ne pas s'engager à la légère.