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 Brève 
Syndics de copropriété Toujours aussi malins 24/04/08

 Enquête 
Ascenseurs Le coup de la sécurité 26/03/08

 Communiqué 
Fibre optique Le gouvernement arme Numéricâble pour tuer la concurrence ! 10/06/08
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16 réponses
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 Conso pratique   26/12/07
Copropriété Les règles de vote >>>
Dans les copropriétés, les décisions importantes sont prises en assemblée générale. Selon les cas, la loi du 10 juillet 1965 prévoit différentes règles de majorité. >>>
 Lettre type   09/11/07
Travaux Retard ou arrêt >>>
Maintenant que vous avez acquis votre résidence secondaire, vous envisagez quelques travaux de rénovation. Vous êtes tombé d'accord avec un artisan du coin et avez signé le devis qu'il vous a présenté, sans oublier de lui verser un acompte. Malheureusement, il n'a pas respecté les délais (ou il a arrêté les travaux suite à des difficultés financières). >>>
 Enquête   30/10/07
Fibre optique On n'y voit pas clair >>>
Quatre opérateurs ont entrepris de raccorder les foyers français au "réseau du XXIe siècle" qu'est la fibre optique, en commençant par les grandes villes. Démarchant activement les syndics, ils avancent dans un flou réglementaire déconcertant, eu égard à l'énormité des enjeux. >>>
 Conso pratique   27/09/05
Voisinage Auprès de mon arbre >>>
Chacun est libre de planter des arbres ou arbustes sur son terrain à condition de ne causer aucune gêne anormale aux voisins. >>>
 Conso pratique   28/06/05
Voisinage L'entretien du mur mitoyen >>>
Votre propriété est séparée de celle du voisin par un mur mitoyen. Des travaux sont indispensables. Mais comment réagir lorsque votre voisin ne veut rien entendre ? >>>
 Conso pratique   23/11/04
Copropriété Le carnet d'entretien >>>
Véritable photographie de l'état d'un immeuble en copropriété, le carnet d'entretien est une obligation légale (loi du 10/7/65, modifiée par la loi SRU du 13/12/00), dont l'établissement et la mise à jour appartiennent au syndic (décret du 30/5/01). En cas de non-respect, le syndic peut voir sa responsabilité contractuelle engagée par le syndicat des copropriétaires et être sanctionné jusqu'à sa révocation (art. 25 de la loi du 10/7/65). >>>
 Enquête   26/10/04
Ascenseurs Montée des charges >>>
Le décret concernant la mise en conformité des ascenseurs aux nouvelles normes de sécurité est paru. la facture s'annonce salée pour les copropriétaires. >>>
 Conso pratique   27/04/04
Les compteurs d'eau individuels >>>
Tout service public de distribution d'eau doit procéder à l'individualisation des contrats de fourniture dès que le proprétaire d'un immeuble collectif d'habitation en fait la demande. Une circulaire ministérielle précise les modalités d'application de cette obligation (circ. n° 2004-3, 12/1/04). >>>
 Enquête   25/11/03
Copropriété En voie de règlement >>>
Véritable code de fonctionnement d'un immeuble, le règlement de copropriété peut dater de la construction de celui-ci et n'avoir jamais été mis en conformité avec les lois nouvelles. Les copropriétaires sont désormais incités à le faire. Pas de précipitation pour autant. >>>
 Enquête   13/11/02
Les contrats de syndic en clair >>>
Les syndics de copropriétés en ont assez d'être montrés du doigt. Pourtant, si leurs contrats sont dans l'ensemble assez clairs, tout est encore loin d'êttre parfait, notamment en ce qui concerne les actes de gestion particulière, trop souvent facturés en plus des prestations de gestion courante. >>>
 Enquête   01/02/02
Syndics Une profession en mal de confiance >>>
Classés 54e sur 59 sur l'échelle de confiance des consommateurs (QC n° 388), les syndics n'ont pas la cote. Parmi les reproches, un manque de professionnalisme. Aux copropriétaires d'exiger un changement des pratiques. >>>
 Enquête   01/09/01
Changer de syndic sans se tromper >>>
Si le contrat de confiance passé entre la copropriété et son syndic est compromis au point d'entraver la prise de toute décision, mieux vaut rompre. Selon quels principes et quels critères faut-il alors procéder à la recherche et à l'élection d'un nouveau syndic afin que ce dernier ne devienne pas rapidement l'objet des mêmes - ou d'autres - griefs ? >>>
 Enquête   01/03/01
Remaniements dans le logement >>>
Le législateur a décidé de réviser les textes régissant les rapports entre locataires et propriétaires ainsi que le fonctionnement des copropriétés. >>>
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