Gare à la bulle !

Régulièrement, des publications comparent les rendements des investissements financiers et immobiliers. Le CAC 40 a-t-il grimpé plus vite que les prix immobiliers ? Aurait-il mieux valu placer le montant consacré à un crédit immobilier à l’achat d’actions ? En réalité, la question n’est pas judicieuse. Car « dans la vraie vie », vous n’auriez jamais placé tous les mois le même montant en Bourse, pendant dix à quinze ans, avec la régularité d’un métronome ! Même avec la meilleure volonté vous ayant fait mettre en place des versements programmés, un jour ou l’autre, vous auriez stoppé les versements… pour consommer cet argent. Un remboursement de crédit, lui, ne s’arrête pas.

Épargnez à crédit

La grande force de l’immobilier est donc d’abord sa capacité à être acheté à crédit, avec les avantages que représente la constitution d’un patrimoine à partir d'une mise de départ modeste et le côté prévoyance de l’assurance décès invalidité attachée au prêt. Investir vous oblige à épargner ! Considérez sa moindre « liquidité »