Conserver une maison de famille sans se déchirer

Vous avez pu recevoir cette maison au décès du premier de vos parents. La propriété du bien est alors « démembrée » : vous en avez hérité la nue-propriété, tout comme vos frères et sœurs, mais votre parent survivant en a conservé l’usufruit (voir encadré Le sens des mots, ci-dessous). Si vos deux parents ont disparu, vous êtes propriétaire d’une part de la maison avec votre fratrie. Ou avec des tantes, oncles, cousins… en direct ou via une SCI (société civile immobilière). En effet, « un bien immobilier détenu en indivision ou en démembrement n’appartient pas à une seule personne, il faut le gérer sereinement, en accord avec les autres propriétaires », explique Nathalie Couzigou-Suhas, notaire à Paris V^e. Pour éviter que votre maison de famille ne soit à l’origine d’une zizanie, suivez nos conseils.