Crédits immobiliersDes « expertiseurs » peu convaincants

Oui, il existe de nombreuses erreurs de TEG (taux effectif global) dans les contrats de prêts immobiliers. Et, oui, de nombreuses décisions des tribunaux ont obligé les banques à indemniser leurs clients. Il n’en fallait pas plus pour voir la multiplication de pseudo-experts sur le Web promettant des dizaines de milliers d’euros aux emprunteurs les plus audacieux. Las, notre enquête nous a révélé que peu de ces plateformes apportent la garantie d’une expertise sérieuse et approfondie… Un exercice d’ailleurs bien plus complexe qu’il n’y paraît à première vue. « Je suis souvent démarchée par des gens qui veulent se lancer dans l’expertise de TEG et cherchent un avocat partenaire. Ce n’est juste pas sérieux… La compétence de l’analyste financier est aussi importante que celle de l’avocat. Il doit lui aussi pouvoir justifier d’une bonne expérience en la matière », commente Fiona Bourdon, avocate spécialiste dans les domaines bancaires et de crédits. Avant toute chose, il faut impérativement savoir que la contestation du TEG d’un crédit n’est jamais un résultat acquis… même si les calculs mathématiques ou l’analyse juridique révèlent une erreur. Ceux qui le font croire sont au mieux des incompétents, au pire des escrocs.

Une analyse