Achat - Vente - Travaux

Enquête

Massifier la rénovation énergétique des logements, c’est le mot d’ordre officiel incarné par MaPrimeRénov’. Mais entre la complexité des aides, le risque d’arnaques et l’incertitude sur les résultats, les ménages ont de quoi se décourager.

Conseils

Faire des travaux d’économie d’énergie pour améliorer son confort, c’est bien. Diviser par quatre ses consommations tout en augmentant la valeur de son logement, c’est mieux. Faisons le point.

Décryptage

Des aides, il en existe, à commencer par les certificats d’économies d’énergie et MaPrimeRénov’. Mais il est difficile de les connaître toutes et de se les faire verser.

Actualité

Si vous réalisez un gain à l’occasion de la vente d’un logement, vous êtes susceptible de payer un impôt sur le revenu ainsi que des prélèvements sociaux. Plusieurs situations permettent d’échapper à cette lourde taxation.

Enquête

Ils n’en dormaient plus. Les propriétaires d’appartements situés dans un immeuble haut de gamme de Rennes, commercialisés par Kaufman & Broad, ont subi d’intenses nuisances sonores.

Actualité

MaPrimeRénov’ rencontre son public, c’est un vrai succès à en croire les pouvoirs publics. Il y a pourtant des ratés dans ce nouveau dispositif de rénovation énergétique des logements. Faire comme s’ils n’existaient pas pourrait finir par saper la confiance des ménages.

Actualité

Les montants accordés aux ménages dans le cadre du nouveau dispositif de MaPrimeRénov’ sont enfin connus. Les annonces étaient tonitruantes, le résultat beaucoup plus mitigé !

Conseils

Les opérations immobilières ont été paralysées pendant le confinement, suspendant les projets de nombreux particuliers. L’activité a désormais repris et vous souhaitez toujours céder votre bien. Quelles stratégies adopter ?

Conseils

Devenir propriétaire, rêve de bien des français, se transforme parfois en cauchemar si des désordres apparaissent après achat. L’acquéreur peut, dans certains cas, obtenir gain de cause face au vendeur. On vous explique tout.

Conseils

La clause exonératoire des vices cachés s’applique s’il est prouvé que le vendeur était de « mauvaise foi » : s’il connaissait le défaut et qu’il a tenté de le dissimuler à l’acquéreur.  

Conseils

Un professionnel de l’immobilier est présumé connaître les vices du bien vendu, ce qui facilite l’action en justice de l’acquéreur lésé.  

Conseils

Acheter un bien neuf offre davantage de protection grâce à la garantie décennale, à laquelle le vendeur est tenu, et à l’assurance souscrite par le maître d’œuvre.

Actualité

L’entreprise sarthoise Envir, spécialisée dans l’isolation thermique, a été condamnée par le tribunal correctionnel du Mans pour escroquerie et pratiques commerciales agressives. Une victoire pour l’UFC-Que Choisir de la Sarthe, qui s’est portée partie civile.

Actualité

Décidément, à chaque fois qu’une opération de rénovation énergétique est subventionnée, notamment par des offres à 1 €, des entreprises sans scrupules déboulent en force pour empocher le pactole des certificats d’économie d’énergie. Ça n’a pas manqué avec les aides à l’isolation par l’extérieur pour…

Conseils

Œuvrer, chacun à son échelle, pour limiter les émissions de gaz à effet de serre et protéger la nature tout en faisant des économies, c’est possible ! Mais par quoi commencer chez soi ? Et à qui s’adresser ? Nos conseils pour gagner votre pari.

Conseils

Moins consommer nécessite d’analyser ses dépenses en électricité, en eau et en chauffage, afin d’identifier la meilleure démarche à adopter.

Conseils

« Verdir » sa maison peut coûter cher, surtout si cela nécessite d’importants travaux. En fonction de votre profil, certaines aides vont, sans tout financer, apporter un sérieux coup de pouce.

Conseils

Réduire les déperditions d’énergie est utile… à condition que le comportement des habitants tende vers la sobriété.

Conseils

Cheminées, chaudières, pompes à chaleur… Un bon équipement fait toujours une différence sur la facture. Mais tous ne conviendront pas chez vous. Éclairage.

Conseils

De nouvelles huisseries sont souvent nécessaires à une bonne isolation. Une opération relativement abordable.

Conseils

Produire de l’électricité grâce au soleil nécessite des conditions particulières.

Conseils

Si vous cédez à la tentation de la climatisation, lisez nos recommandations avant d’acheter votre appareil… ou optez pour une solution verte !

Conseils

À l’instar des travaux d’isolation, le changement de fournisseur d’électricité ne vaut que si vous adoptez aussi les bons gestes.

Décryptage

Devenir propriétaire grâce aux enchères, voilà qui est original et peut se révéler fructueux si vous êtes en quête de bonnes affaires… Mais il faut connaître les rouages de ce type de vente. On vous explique tout.

Décryptage

Les enchères judiciaires peuvent rapporter gros, en tout cas plus qu’un investissement locatif lambda, mais leurs spécificités en font aussi une opération un peu plus risquée. Connaître et anticiper ces chausse-trappes permet de les éviter.

Conseils

Participer à une enchère judiciaire ne doit pas se faire à la légère. Nos conseils pour bien s'y préparer.

Conseils

Vous êtes propriétaire dès l’adjudication, mais il faut attendre 10 jours pour que cela soit définitif. Vous devrez alors payer très vite.

Enquête

La pandémie de coronavirus, qui a conduit à un confinement généralisé de notre pays, a eu de nombreuses conséquences pour les particuliers, notamment dans le domaine de l’immobilier. Beaucoup, qu’ils soient propriétaires, locataires ou investisseurs, se posent des questions. Faisons un tour…

Actualité

Totalement stoppées pendant le confinement, les visites de biens immobiliers sont de nouveau autorisées. Afin de ne prendre aucun risque, certaines précautions doivent néanmoins être respectées.

Actualité

Alors que le déconfinement a commencé de façon très progressive, de nombreuses questions se posent encore pour les particuliers dans le domaine de l'immobilier. Nos réponses à vos interrogations.

Actualité

Pour aider les consommateurs à éviter les entreprises adeptes des pratiques commerciales trompeuses en matière de rénovation énergétique, l’UFC-Que Choisir n'hésite pas à pratiquer le « name and shame » (nommer et dénoncer). Elle met à leur disposition la liste des sociétés qui provoquent le plus de…

Actualité

Décidément, nos dirigeants ne jurent plus que par l’électricité pour le chauffage. Au point de faire passer les économies d’énergie et la réduction de la facture des ménages au second plan. Aberrant !

Billet du président

Mes billets sont habituellement pour moi l’occasion de réagir à l’actualité ou aux annonces, par exemple lors de la publication d’un rapport. Une fois n’est pas coutume, il est question ici de réagir à un « non-évènement » qui en soi en devient un : la non-publication de deux rapports, sur un sujet…

Action locale UFC-Que Choisir

Actualité

Ils s’y sont mis à trois, un ministre et deux secrétaires d’État, pour présenter le plan de lutte gouvernemental contre les fraudes à la rénovation énergétique, mais ça ne suffit pas à le rendre convaincant.

Lettre type

Cette lettre ne concerne que les contrats conclus jusqu’au 30 septembre 2016. Vous envisagez quelques travaux de rénovation. Vous êtes tombé d'accord avec un artisan et avez signé le devis qu'il vous a présenté, sans oublier de lui verser un acompte. Malheureusement, il ne respecte pas les délais…

Actualité

Les services de la Répression des fraudes ont mené l’enquête pendant 1 an, et les résultats sont désastreux. La rénovation thermique et les installations d’énergies renouvelables chez les particuliers sont un des terrains de jeu favoris des fraudeurs. Les pratiques déloyales et trompeuses concernent…

Enquête

Gare aux surprises lors de l'achat d'un appartement sous le régime de la Vefa, vente en l'état futur d'achèvement ! Dans une étude récente, l'UFC-Que Choisir a identifié trois gros points noirs.

Conseils

Chaque copropriétaire d’un mur mitoyen doit participer à son entretien et à ses réparations.

Conseils

Des subventions et des prêts gratuits ou à taux préférentiels permettent encore aux primo-accédants de devenir propriétaires.