Achat - Vente - Travaux

Actualité

La clause suspensive en cas de prêt immobilier permet à un acheteur qui n’obtient pas son prêt de renoncer à l’achat, sans aucune pénalité… Une disposition que certains aimeraient bien mettre échec et mat.

Actualité

Depuis le 1er juin 2014, les Landes, la Loire, le Puy-de-Dôme, les Bouches-du-Rhône, la Corse-du-Sud, la Seine-Maritime et le Val-d’Oise ont augmenté les droits de mutation, qui passent de 3,8 à 4,5 %.

Enquête

Nous avons joué au propriétaire profane qui veut faire des travaux d’économies d’énergie. Diagnostic EDF, étude GDF Suez, entreprises RGE ou non, c’est souvent la bérézina. 

Dossier de Presse

Action UFC-Que Choisir

Action locale UFC-Que Choisir

Enquête

Le rêve de tout propriétaire qui met en vente un bien immobilier est de réaliser la transaction le plus rapidement possible et au meilleur prix. Nos conseils. 

Actualité

Depuis le 1er mars, acheter un bien immobilier coûte un peu plus cher, la grande majorité des départements ayant décidé d’appliquer une hausse de 0,7 % des droits de mutation.

Actualité

Le travail en cours sur les certificats d’économie d’énergie est très technique, mais il pourrait avoir des conséquences très concrètes sur les travaux d’économie d’énergie. Les consommateurs n’ont rien à y gagner. 

Conseils

Détenir un bien en indivision (en commun), à la suite d’une succession ou d’une donation, n’est pas un long fleuve tranquille. Conseils pour s’en sortir… et en sortir.

Actualité

Relayée par le quotidien Le Parisien du 30 janvier, une étude du courtier en crédit Empruntis incite les candidats propriétaires à acheter maintenant, avant que les taux ne montent. Vraiment ?

Enquête

Des ménages investissent toutes leurs économies dans des opérations qui virent au cauchemar. Des dérives loin d’être exceptionnelles.

Enquête

 Comme tous les ans, la loi de finances 2014 modifie les règles du crédit d’impôt créé pour inciter les particuliers à se lancer dans les travaux d’économies d’énergie. Et cette fois, il y a du mieux.

Actualité

La réglementation thermique 2012 impose des normes qui confinent à l’absurdité lorsqu’il s’agit de construire une extension de maison. La Commission consultative d'évaluation des normes (CCEN) et les constructeurs de maisons individuelles ont fait remonter certaines aberrations au gouvernement, qui…

Actualité

Le ministère de l’Écologie a modifié les règles d’attribution des certificats d’économie d’énergie associés aux appareils de chauffage au bois. Il faut faire appel à un artisan ou une entreprise qualifiée, alors que ce n’est pas exigé pour le crédit d’impôt. La mesure piège de nombreux clients.…

Action locale UFC-Que Choisir

Les travaux de la salle de bains avaient été mal effectués et l’installateur, qui avait sous-traité le chantier, ne voulait rien entendre.

Action locale UFC-Que Choisir

Faute d’avoir remplacé le siphon arraché, l’entreprise d’assainissement a maculé d’eau souillée les toilettes de la maison. Et facture au prix fort son intervention.

Conseils

Si les travaux que vous entreprenez risquent de mettre à mal la solidité de l’habitation, souscrire une assurance dommages-ouvrage est impératif.

Enquête

Les deux types de viagers, viager libre et viager occupé, répondent chacun à des besoins propres, mais sans connaître à l'achat le même succès.

Actualité

Pour en finir avec l’entassement de textes, le gouvernement a décidé de geler pendant les deux prochaines années les nouvelles réglementations et normes techniques en matière de construction. Une décision qui pourrait faire baisser le coût des logements neufs.

Produit au rappel

Interdiction de mise sur le marché des isolants à base de ouate de cellulose contenant des sels d’ammonium.

Actualité

Le plan de rénovation énergétique des logements prend forme. Le versement d’une prime exceptionnelle de 1 350 € pour les ménages qui effectuent des travaux d’économies d’énergie est sur le point d’entrer en vigueur.

Enquête

Au petit théâtre de la construction et de ses dérives, une bien mauvaise pièce se joue dans la région d’Arras.

Actualité

La ouate de cellulose est un bon isolant, écologique de surcroît. Victime d’erreurs commises par la Commission des avis techniques, qui siège au Centre scientifique et technique du Bâtiment (CSTB), elle vient de traverser une mauvaise passe.

Action locale UFC-Que Choisir

L’enduit extérieur de la maison a été mal fait mais l’artisan rechigne à recommencer le travail. Le non-­paiement de la retenue de garantie le fait changer d’avis.

Enquête

Que ce soit par fibre écologique ou par simple souci de réduire votre facture énergétique, vous envisagez de réaliser des travaux d’économie d’énergie dans votre logement ou dans les parties communes de votre immeuble. Grâce aux aides de l’État et des primes incitatives des distributeurs d’énergie,…

Actualité

En cas de travaux, il arrive que vendeur et acheteur se mettent d’accord pour une mise à disposition des clés avant la signature de la vente. Attention, cela peut restreindre les droits liés à la garantie des vices cachés.

Enquête

Certaines banques annoncent des taux de crédits immobiliers bas, mais se rattrapent largement sur les frais d’assurances, de garantie, de dossier…  Comparez, mais comparez bien, comparez tout !

Enquête

En progression quasi ininterrompue depuis une quinzaine d’années, les prix de l’immobilier parisien sont nettement plus élevés que ceux de la plupart des autres capitales européennes.

Enquête

Il convient de tordre le coup à l’idée faussement répandue selon laquelle tous les emprunteurs qui passent par un courtier reçoivent une meilleure offre. Il ne faut pas croire qu’il est l’ange salvateur qui, à tous les coups, vous décrochera un crédit. Il est un intermédiaire et non un décisionnaire…

Enquête

Gratuit, simple, le prêt à taux zéro (PTZ) qui, jusqu’à une date récente, s’adressait généreusement à tous les emprunteurs, est désormais soumis à des conditions de ressources limitant sa portée.

Enquête

Devenir propriétaire n’est pas bon marché. L’addition se gonfle toujours d’un millefeuille de frais et taxes : droits de mutation, honoraires du notaire et frais d’actes avec TVA… S’y ajoutent les multiples garanties et assurances exigées par la banque prêteuse, les frais de dossier pour la mise en…

Enquête

Lorsque le marché francilien s'enflamme, les régions lui emboîtent le pas, de façon toutefois disparate : dans les grandes agglomérations, les prix atteignent des sommets, même si la hausse commence à s'essouffler.

Enquête

À force de vouloir se rapprocher de la capitale, la région parisienne finit par se prendre les pieds dans le tapis des mêmes excès en affichant une surcote pas forcément justifiée mais engendrée par un effet domino où chaque acquéreur repousse le suivant toujours plus loin.

Enquête

Offensive contre un nouveau concurrent ou vrai problème ? Les attaques qui visent la ouate de cellulose, un isolant écologique réputé pour son efficacité, sèment le doute.

Enquête

La réglementation thermique 2012 entre en vigueur ce 1er janvier. Des offices HLM et des promoteurs l’ont anticipée en construction de logements collectifs mais, pour les maisons individuelles, c’est presque une révolution.

Action locale UFC-Que Choisir

Conseils

Les enchères immobilières notariales concernent des ventes amiables de logements provenant, par exemple, de successions. Avantage : pas besoin d’avocat. Juste quelques règles à respecter.

Enquête

Canalisations en plomb, ascenseur, sécurité des piscines, accessibilité, isolation, séisme, termites… La prolifération des nouvelles normes dans la construction pousse les prix à la hausse, sans que l’intérêt pour les consommateurs soit toujours évident.

Enquête

Qu’on les appelle prime à la casse, prime énergie ou éco prime, ce sont toujours des certificats d’économie d’énergie. Un dispositif complexe et opaque, mais qui peut réduire la facture de vos travaux d’isolation ou de chauffage.