Epargne - Fiscalité

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18 mois après son introduction en Bourse, la Française des jeux s’apprête à attribuer des actions gratuites aux acheteurs de la première heure. À quelle date, selon quelles modalités et quels pièges faudra-t-il éviter ?

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L’impôt sur la fortune immobilière (IFI) est dû par les contribuables dont le patrimoine immobilier dépasse un certain seuil. Si vous êtes concerné cette année, vous devez joindre une déclaration de patrimoine à votre déclaration de revenus.

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Le plan d’épargne retraite (PER) permet de se constituer une épargne sur le long terme, récupérable sous forme de capital ou de rente viagère à l’heure de la retraite. Il bénéficie d’un cadre fiscal avantageux, en particulier pour les contribuables lourdement imposés.

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Parents d’enfant(s) majeur(s) qui vont débuter ou poursuivre leurs études supérieures ? La question de leur détachement de votre foyer fiscal pour alléger le montant de vos impôts doit être étudiée.

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L’exercice annuel de la déclaration de revenus oblige les contribuables détenant des comptes à l’étranger à les déclarer sous peine d’amende. Encore faut-il savoir lesquels !

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Les ventes de biens d’occasion entre particuliers échappent la plupart du temps à l’impôt. Pour le reste, tout est à déclarer.

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À année exceptionnelle, mesures et fiscalité exceptionnelles. Tour d’horizon des exonérations à contrôler dans votre déclaration de revenus préremplie, ainsi que de celles à y faire figurer selon votre situation.

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Comme chaque année, les contribuables qui déclarent leurs revenus sur Internet bénéficient de délais supplémentaires. Mais des millions de foyers n’auront même pas à valider leur déclaration.

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Electrum, Ledger, Coinbase, Trezor… ces portefeuilles électroniques de cryptomonnaie sont régulièrement la cible d’attaques menées par des hackers. Dernièrement, c’est le portefeuille Trezor qui a été l’occasion d’un vol retentissant, via une fausse application disponible dans l’Apple Store. Voici…

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Détenir deux produits d’épargne réglementée similaires est strictement interdit. Jusqu’à présent, seul le livret A était la cible de contrôles. Mais cela va changer, les banques ayant toutefois encore quelques années pour remettre les épargnants dans les rangs.

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Fin 2020, le Conseil d’État a exclu du crédit d’impôt pour emploi d’un salarié à domicile les prestations effectuées hors du domicile. Pour rassurer les particuliers employeurs, le ministère des Finances a indiqué que cette décision ne sera pas suivie d’effet.

Enquête

Un logement au goût du jour, sans travaux à réaliser… investir dans le neuf peut être tentant. Les biens de moins de dix ans et encore couverts par la garantie décennale en font partie.

Enquête

Lorsqu’on acquiert un logement pour le mettre en location, il peut être intéressant de le proposer meublé. Cette offre s’est développée dans les grandes villes, car la demande est importante – au point de concerner aujourd’hui une annonce sur deux.

Enquête

Miser sur une ville que l’on connaît permet de se renseigner plus facilement sur la demande locative, les prix de l'immobilier et la rentabilité envisagée. Opter pour une métropole offre d’autres avantages. Analyse.

Enquête

Après le lieu, reste à définir le type d’habitat. Dans les grandes villes, il s’agit en général d’un appartement, ailleurs d’une maison. C’est donc sur la surface qu’il faut se décider. La question des travaux, voire du mobilier, se pose aussi, l’enjeu étant le budget.

Enquête

Les taux d’emprunt demeurent relativement bas, mais la crise sanitaire a fragilisé tout un pan de l’économie et les établissements prêteurs se montrent frileux. Cette situation devrait perdurer en 2021. Raison de plus pour bien ficeler son dossier.

Enquête

L’une des composantes principales du prêt est l’assurance emprunteur, ou assurance de prêt. Impossible d’obtenir un crédit sans ce sésame. Mais vous pourrez le payer moins cher en évitant de prendre la formule proposée par la banque.

Enquête

Pinel, Denormandie, Malraux… pour inciter les propriétaires à mettre un bien en location, l’État accorde des aides, généralement sous la forme d’avantages fiscaux, tout particulièrement dans les endroits où les logements manquent. Revue de détail.

Enquête

Devenir bailleur, c’est bénéficier de revenus complémentaires. Mais c’est aussi devoir faire face, parfois, à la vacance prolongée de son logement, à des impayés de loyer, à des travaux de rénovation importants… voyons comment y parvenir.

Enquête

Le gouvernement s’est engagé à ne pas augmenter les impôts cette année. Pour certains, vous débourserez même moins qu’en 2020… Explications.

Actualité

Les loyers tirés de la location de logements non meublés sont soumis au régime microfoncier lorsque leur montant ne dépasse pas un certain plafond. Mais si vous supportez des charges importantes, il vaut mieux opter pour le régime réel d’imposition pour réduire la pression fiscale.

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Huit mois après le plafonnement des frais sur les plans d’épargne en actions, l’Autorité des marchés financiers (AMF) a analysé les tarifs pratiqués par les banques et les courtiers en ligne. Le verdict est sans appel.

Actualité

Si la déclaration par Internet est la règle, certains contribuables peuvent continuer à remplir une déclaration au format papier et d’autres sont désormais autorisés à ne plus en remplir du tout. Le point sur les obligations des uns et des autres.

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À partir de 2023, tous les Français seront exonérés de taxe d’habitation sur leur résidence principale. En attendant, celle que vous aurez à payer cette année dépend du montant de votre revenu fiscal de référence de 2020. Explications.

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Les contribuables qui équipent leur logement d’un système de charge pour véhicule électrique peuvent bénéficier d’un crédit d’impôt. Le point sur les conditions d’application de ce nouveau bonus fiscal.

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Les salariés en télétravail ayant engagé des frais pour poursuivre leur activité à domicile ou qui ont reçu de leur employeur des versements dédiés en 2020 ne seront pas imposés sur ces sommes, dans certaines limites. Explications.

Actualité

Les propositions de livrets d’épargne affichant des taux de rémunération très alléchants se multiplient sur Internet. Derrière elles, des escrocs utilisent des méthodes bien rodées pour soutirer un maximum d’argent aux victimes qui tombent dans leurs filets.

Lettre type

Vous recevez de la part du Centre des Finances publiques une proposition de rectification portant sur votre dernière déclaration de revenus, plus précisément sur vos revenus fonciers. Vous n’êtes pas d’accord avec les arguments avancés et souhaitez contester.

Lettre type

Vous recevez votre taxe d’habitation et vous constatez une ligne concernant la contribution à l’audiovisuel public comportant un montant, alors que vous remplissez les conditions d’exonération propres à cette contribution. Vous souhaitez savoir comment contester cet avis de paiement.

Lettre type

On vous réclame une contribution à l’audiovisuel public alors que vous n'avez jamais possédé de poste de télévision, que vous l'avez vendu ou donné, qu'il est définitivement hors d'usage ou que vous ne possédez qu’un ordinateur.

Lettre type

Vous constatez une erreur sur votre avis d’imposition : vous estimez que vous avez été trop imposé ou soumis à tort à l’impôt. Vous contestez.

Actualité

Certaines charges supportées en 2020 sont déductibles de votre revenu imposable. N’oubliez pas de les inscrire dans votre déclaration pour que le fisc en tienne compte.

Lettre type

Vous êtes dans l’impossibilité de payer vos impôts, en tout ou partie, du fait d’une situation financière particulièrement difficile que vous pouvez justifier. Différentes hypothèses sont concernées : il peut s’agir de votre impôt principal, des pénalités y afférentes ou encore des intérêts de…

Actualité

Certains revenus bénéficient d’une exonération fiscale. Si vous en avez perçus en 2020, vous devrez contrôler les montants inscrits par le fisc dans votre déclaration préremplie, et les corriger si besoin, afin de ne pas payer plus d’impôt que ce que vous devez réellement.

Actualité

Pour ouvrir ou conserver un livret d'épargne populaire (LEP), il ne sera bientôt plus nécessaire de présenter son avis d’imposition chaque année. Un changement attendu mais qui attendra hélas, car de nombreux ajustements sont encore nécessaires.

Enquête

Il est illusoire de penser faire un bon placement sans maîtriser les bases de la gestion patrimoniale. Voici les points à connaître pour investir de façon autonome… sans se faire avoir.

Enquête

Avant de choisir quel placement souscrire ou non, soyez au clair avec vous-même. Faites le point sur vos projets, votre horizon, vos connaissances… c’est indispensable.

Enquête

Trois solutions drainent l’essentiel de l’épargne des ménages. À savoir, les livrets et autres produits bancaires, l’assurance vie (45 millions de contrats) et l’immobilier. Mais ces placements sont-ils toujours à la hauteur de leur réputation ?

Enquête

Les actions seraient le meilleur placement sur la durée, mais que de spéculation à la clé ! La pierre papier affiche des rendements attractifs, mais pour combien de temps ? Quant au nouveau PER, banques et assureurs en ont fait leur marotte… cependant c’est une souricière.

Enquête

La martingale des placements existe-t-elle ? Non ! Ce n’est pas une raison pour éviter tout ce qui est atypique, mais n’oubliez pas que l’or, les monnaies numériques ou le crowdfunding sont des solutions risquées pour votre épargne. À étudier donc, sans y dédier plus de 5 à 10 % de votre patrimoine.…