Résidences Pierre & Vacances
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Malchance ou mensonge ?
Invoquant une conjoncture difficile, le spécialiste de la vente et de la gestion de résidences de vacances a imposé à…
Dossier
Investissement locatif - Immobilier défiscalisé
Loi Pinel, Bouvard, Robien, dispositif Malraux, Scellier : les systèmes de défiscalisation destinés aux investisseurs immobiliers se sont succédés ces dernières décennies. Que vaut le dispositif Pinel, le dernier en date ? Pourquoi tant de scandales autour de l’immobilier défiscalisé ? Est-ce réellement un bon placement ? Nos experts ont mené l’enquête sur différents aspects de l’immobilier défiscalisé. Retrouvez toutes nos publications dans notre dossier consacré à ce sujet.
Enquête
Le Village Nature
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Plus grand, plus beau, plus risqué
En phase finale de commercialisation, ce projet, porté par Euro Disney SCA et Pierre & Vacances Center Parcs paraît plus…
Center Parks
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Quelle rentabilité pour les futurs projets ?
Pierre & Vacances exploite cinq Center Parcs en France et en compte quatre de plus en projet, dans lesquels les…
Patrimoine immobilier
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L’ immobilier à petits prix
Devenir propriétaire avec un faible capital ? Oui, c’est possible. Il existe des solutions pour investir sans prendre…
Patrimoine immobilier
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Être « proprio » et payer moins d’impôts
Devenir propriétaire tout en diminuant ses impôts, c’est possible grâce à différents mécanismes fiscaux bien dosés.…
Patrimoine immobilier
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Le logement comme complément de revenu
Vous visez le long terme ? Alors, acheter pour louer peut être une bonne solution. Les loyers payés par vos locataires…
Patrimoine immobilier
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Acheter en Vefa
Si la vente en état futur d’achèvement, la Vefa, est bien encadrée par les textes et présente divers atouts, elle n’est…
Résidences services
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Un produit immobilier plutôt complexe
Tranquille et serein, un investissement immobilier géré ? Entre la promesse d’un placement dans lequel l’on s’engage…
Résidences services
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Des avantages fiscaux imposant le long terme
Comment résister à une belle réduction d’impôt à l’entrée, à un remboursement de la TVA et à la quasi-exonération des…
Résidences services
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Un type d’investissement, quatre publics
Comme toujours pour les produits à base d’immobilier, il n’existe pas « un » marché, mais des marchés locaux. En…
Résidences services
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Pour qu’investissement ne rime pas avec cauchemar
Mieux vaut prévenir que guérir et donc prendre ses précautions avant d’acheter. Car les voies de recours,…
Immobilier défiscalisé
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À chaque programme, sa dérive
Les ratés de la défiscalisation s'inscrivent dans le cadre de dispositifs récents, mais également de lois anciennes…
Immobilier défiscalisé
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Aller en justice, un combat incertain
Des investisseurs obtiennent réparation, mais les tribunaux sont exigeants. Le point sur quelques éléments clés.
Immobilier défiscalisé
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Pas de responsable, tous responsables !
Aucun acteur ne se considère comme fautif dans les échecs de la défiscalisation. Chacun a le sentiment d'avoir seulement…
Immobilier défiscalisé
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Les leçons d’une série noire
La décennie 2004-2014 a connu une accumulation d’échecs en matière d’immobilier, tous liés à des outils de…
Immobilier défiscalisé
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Que vaut le Pinel ?
Le dernier-né des dispositifs de défiscalisation n’est pas dépourvu d’intérêt, mais le zonage et les plafonds de loyers…
Investissement locatif
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Le Pinel nouveau est arrivé…
Des économies d’impôt, la possibilité de louer à ses enfants, il n’en faut pas plus pour que certains investisseurs en…
Investissement locatif
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Trop cher et risqué
Les vendeurs jurent avoir baissé les prix de vente des logements neufs, et promettent un placement sans risque aux…
Loi Scellier
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L'investissement locatif remis en selle
De coquets avantages fiscaux pour contribuables lourdement imposés acceptant d'endosser le costume de bailleur privé :…
Immobilier défiscalisé
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Les cités vides de Carcassonne
Il y a la ville fortifiée, classée au patrimoine mondial de l'Unesco. Et puis il y a ces résidences surdimensionnées…
Actualités
Immobilier défiscalisé
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Le Pinel dérape à son tour
Publié le :
03/03/2017
Deux études pointent une surévaluation du prix des biens vendus sous le régime de défiscalisation Pinel, ainsi que la faiblesse de la demande locative dans de nombreuses villes. Ce qui n'empêche pas le gouvernement d'élargir le périmètre éligible.
Immobilier défiscalisé
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La Cour de cassation condamne la méthode des défiscalisateurs
Publié le :
07/06/2016
De nombreux particuliers avaient investi dans des programmes d’immobilier défiscalisé à Carcassonne en 2005. Mécontents de leur placement, ils avaient engagé des poursuites en justice. Les magistrats de la Cour de cassation ont retenu le dol à l'encontre du vendeur, le groupe Omnium.
Investissement locatif
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Des banques pas si aveugles
Publié le :
22/12/2013
Un document interne montre qu’une filiale du Crédit immobilier de France avait conscience, dès 2006, que ses clients se faisaient avoir en investissant dans des résidences de tourisme. Ce qui ne l’empêchait pas de financer les opérations concernées.
