Investissement locatif - Immobilier défiscalisé

Un logement au goût du jour, sans travaux à réaliser… investir dans le neuf peut être tentant. Les biens de moins de dix ans et encore couverts par la…

Lorsqu’on acquiert un logement pour le mettre en location, il peut être intéressant de le proposer meublé. Cette offre s’est développée dans les…

Miser sur une ville que l’on connaît permet de se renseigner plus facilement sur la demande locative, les prix de l'immobilier et la rentabilité…

Après le lieu, reste à définir le type d’habitat. Dans les grandes villes, il s’agit en général d’un appartement, ailleurs d’une maison. C’est donc…

Les taux d’emprunt demeurent relativement bas, mais la crise sanitaire a fragilisé tout un pan de l’économie et les établissements prêteurs se…

L’une des composantes principales du prêt est l’assurance emprunteur, ou assurance de prêt. Impossible d’obtenir un crédit sans ce sésame. Mais vous…

Pinel, Denormandie, Malraux… pour inciter les propriétaires à mettre un bien en location, l’État accorde des aides, généralement sous la forme…

Devenir bailleur, c’est bénéficier de revenus complémentaires. Mais c’est aussi devoir faire face, parfois, à la vacance prolongée de son logement, à…

Trois solutions drainent l’essentiel de l’épargne des ménages. À savoir, les livrets et autres produits bancaires, l’assurance vie (45 millions de…

Les actions seraient le meilleur placement sur la durée, mais que de spéculation à la clé ! La pierre papier affiche des rendements attractifs, mais…

Vous avez investi dans la pierre pour vous constituer un capital ou compléter votre pension de retraite. Or, la crise sanitaire a fragilisé les…

Vous souhaitiez profiter des taux d’intérêt bas ou du niveau attrayant des rendements locatifs pour devenir propriétaire bailleur ? Même si la…

Devenir propriétaire grâce aux enchères, voilà qui est original et peut se révéler fructueux si vous êtes en quête de bonnes affaires… Mais il faut…

Les enchères judiciaires peuvent rapporter gros, en tout cas plus qu’un investissement locatif lambda, mais leurs spécificités en font aussi une…

Participer à une enchère judiciaire ne doit pas se faire à la légère. Nos conseils pour bien s'y préparer.

Vous êtes propriétaire dès l’adjudication, mais il faut attendre 10 jours pour que cela soit définitif. Vous devrez alors payer très vite.

La pandémie de coronavirus, qui a conduit à un confinement généralisé de notre pays, a eu de nombreuses conséquences pour les particuliers, notamment…

Depuis le début de l’année, les sites frauduleux d’investissement locatif s’accumulent. La promesse : devenir propriétaire d’une place de parking dans…

Les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) connaissent un succès grandissant auprès du public. Mais avant d’investir dans ce produit…

Faux sites, usurpation d’identité, documents falsifiés… Depuis l’année dernière, les escroqueries aux SCPI explosent sur Internet. Ne tombez pas dans…

Rénover un logement ancien en mauvais état en centre-ville pour le louer et bénéficier d’une réduction d’impôt, tel est le but du dispositif…

Comme les autres classes d’actifs, l’immobilier voit ses rendements décliner et sa fiscalité se faire plus lourde que celle appliquée aux revenus…

Neuf ou ancien, l’un des deux offre-t-il une meilleure perspective de rendement que l’autre pour un investissement locatif ? En théorie, le neuf ne…

Une juge d’instruction de Marseille vient de confirmer la mise en examen de quatre cadres bancaires du Crédit immobilier de France et une de GIE Money…

Avec des taux de crédit toujours bas et des prix qui devraient se stabiliser cette année, l’immobilier reste un placement à explorer, si vous savez…

En vigueur depuis septembre 2014, le dispositif d’investissement locatif Pinel était initialement prévu jusqu’à fin 2016. Il est prolongé jusqu’au 31 …

Invoquant une conjoncture difficile, le spécialiste de la vente et de la gestion de résidences de vacances a imposé à des milliers de propriétaires…

En phase finale de commercialisation, ce projet, porté par Euro Disney SCA et Pierre & Vacances Center Parcs paraît plus risqué que ne veulent bien le…

Pierre & Vacances exploite cinq Center Parcs en France et en compte quatre de plus en projet, dans lesquels les particuliers seraient invités à…

Devenir propriétaire avec un faible capital ? Oui, c’est possible. Il existe des solutions pour investir sans prendre trop de risques.

Devenir propriétaire tout en diminuant ses impôts, c’est possible grâce à différents mécanismes fiscaux bien dosés. Choisissez le dispositif fiscal le…

Vous visez le long terme ? Alors, acheter pour louer peut être une bonne solution. Les loyers payés par vos locataires chaque mois couvriront une…

Si la vente en état futur d’achèvement, la Vefa, est bien encadrée par les textes et présente divers atouts, elle n’est pas sans pièges. Les règles à…

Deux études pointent une surévaluation du prix des biens vendus sous le régime de défiscalisation Pinel, ainsi que la faiblesse de la demande locative…

Tranquille et serein, un investissement immobilier géré ? Entre la promesse d’un placement dans lequel l’on s’engage pour vingt ans au moins et ses ré…

Comment résister à une belle réduction d’impôt à l’entrée, à un remboursement de la TVA et à la quasi-exonération des loyers perçus par la suite,…

Comme toujours pour les produits à base d’immobilier, il n’existe pas « un » marché, mais des marchés locaux. En résidences services, il faut aussi…

Mieux vaut prévenir que guérir et donc prendre ses précautions avant d’acheter. Car les voies de recours, lorsque l’exploitation ne verse plus…

De nombreux particuliers avaient investi dans des programmes d’immobilier défiscalisé à Carcassonne en 2005. Mécontents de leur placement, ils avaient…

Parkings, murs de boutiques, SCPI… Vous avez le choix. Mais ne laissez pas la place à l’improvisation. Restez lucide et vigilant. Quelles que soient…

Les ratés de la défiscalisation s'inscrivent dans le cadre de dispositifs récents, mais également de lois anciennes comme le Malraux ou le statut de…

Des investisseurs obtiennent réparation, mais les tribunaux sont exigeants. Le point sur quelques éléments clés.

Aucun acteur ne se considère comme fautif dans les échecs de la défiscalisation. Chacun a le sentiment d'avoir seulement fait son travail. Sans voir,…

La décennie 2004-2014 a connu une accumulation d’échecs en matière d’immobilier, tous liés à des outils de défiscalisation. Les investisseurs ont été…

Le dernier-né des dispositifs de défiscalisation n’est pas dépourvu d’intérêt, mais le zonage et les plafonds de loyers officiels sont à oublier…

Des économies d’impôt, la possibilité de louer à ses enfants, il n’en faut pas plus pour que certains investisseurs en immobilier neuf foncent tête…

Un document interne montre qu’une filiale du Crédit immobilier de France avait conscience, dès 2006, que ses clients se faisaient avoir en…

Les vendeurs jurent avoir baissé les prix de vente des logements neufs, et promettent un placement sans risque aux investisseurs qui acceptent de les…

De coquets avantages fiscaux pour contribuables lourdement imposés acceptant d'endosser le costume de bailleur privé : le dispositif Scellier affiche…

Il y a la ville fortifiée, classée au patrimoine mondial de l'Unesco. Et puis il y a ces résidences surdimensionnées vendues en défiscalisation, et…

Dans les grandes villes déjà largement engorgées, un emplacement de parking trouvera toujours à se louer un bon prix. Encore faut-il, pour garantir la…