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Immobilier Logement

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Vous souhaitez louer ou acheter un appartement ou une maison ? Vous êtes locataire, propriétaire ou copropriétaire ? L'UFC-Que Choisir vous donne les clés pour réaliser vos projets, négocier un crédit, entreprendre des travaux avec une entreprise ou faire construire votre maison. Retrouvez toutes nos publications sur le sujet !

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Tous les contenus des dossiers Immobilier Logement

Action locale UFC-Que Choisir

La goutte de trop Publié le : 23/06/2016 

Régulièrement bouchée, la colonne des eaux usées avait besoin d’être curée. Longtemps gratuite, l’opération est facturée au locataire. Qui a protesté.

Action locale UFC-Que Choisir

Vent contraire dans les volets Publié le : 11/05/2016 

Les produits commandés ouvraient droit à un crédit d’impôt. Mais l’entreprise a tout fait de travers. Avant de rectifier.

Actualité

États des lieux • Rien de bien nouveau Publié le : 06/05/2016 

Les décrets d’application concernant l’état des lieux d’entrée et de sortie d’une location viennent d’être publiés dans le cadre de la loi Alur (Accès au logement et à un urbanisme rénové) de 2014. Ils sont loin d’être satisfaisants pour les locataires.

Actualité

Toiture végétalisée • Les défauts ne sont pas couverts Publié le : 27/03/2016 

Selon la Cour de cassation, une toiture végétalisée est  considérée comme un décor d’ordre esthétique et non comme un élément essentiel de la construction. Principale conséquence : en cas de défaut, les possibilités d’indemnisation s’avèrent très limitées. 

Enquête

Locations • Les agences face à la loi Alur Publié le : 19/03/2016 

Honoraires abusifs, informations tronquées, documents exigés illégaux… La loi Alur devait corriger les excès des agences immobilières sur le marché locatif. Notre enquête sur le terrain.

Actualité

Maisons individuelles • Un constructeur condamné au pénal Publié le : 13/03/2016 

Le tribunal correctionnel de Compiègne (60) a condamné il y a quelques semaines un constructeur de maisons individuelles à un an de prison avec sursis et à indemniser les victimes à hauteur de 10 000 € environ. Il lui est notamment reproché d’avoir perçu de manière anticipée des fonds auprès de ses

Actualité

Répartiteurs de frais de chauffage • Une lapalissade transformée en plébiscite Publié le : 05/03/2016 

Financer un sondage qui ne peut être qu’un plébiscite en faveur d’une activité très lucrative pour eux, c’est la dernière trouvaille des industriels de la mesure pour soutenir le projet de décret sur l’individualisation des frais de chauffage en copropriété. Projet contesté de toutes

Conseils

Logement • Une nouvelle garantie de loyer Publié le : 22/02/2016 

La GUL (garantie universelle des loyers) risquait de coûter trop cher aux finances publiques. Elle est abandonnée. Place à Visale, un dispositif moins ambitieux pour les locataires en situation précaire.

Enquête

Rénovation énergétique • Plus-value assurée Publié le : 18/01/2016 

À mesure que la « valeur verte » des logements prend de l’ampleur, la rénovation énergétique de qualité devient à coup sûr un investissement gagnant.

Enquête

Copropriété • Tout ce qui change avec son syndic Publié le : 23/12/2015 

Entre la loi Alur de 2014, la loi Macron de 2015 et leurs décrets d’application, les règles encadrant les syndics de copropriété ont changé. Le point sur les mesures entrées en vigueur.

Conseils

Location • Se porter caution Publié le : 20/11/2015 

La personne qui se porte caution pour la location du logement d’un proche s’engage sur plusieurs années.

Enquête

Immobilier locatif • Quelle stratégie pour un placement gagnant ? Publié le : 02/10/2015 

Alors que les loyers stagnent et que les règles de location sont de plus en plus strictes, les propriétaires bailleurs ont de quoi faire grise mine. Voici nos conseils pour tirer votre épingle du jeu et rentabiliser votre investissement locatif.

Enquête

Gestion de copropriété • Optez pour un syndic de bonne Alur ! Publié le : 24/09/2015 

Votre syndic ne vous donne pas toute satisfaction et vous envisagez de ne pas renouveler son contrat ? Les outils flambant neufs mis à votre disposition par la loi Alur vous aideront à trouver un nouveau syndic plus adapté à votre copropriété. Nos conseils pour bien les utiliser.

Conseils

Construction • Plusieurs garanties Publié le : 25/08/2015 

Lors de la construction d’un logement, le consommateur (maître d’ouvrage) peut faire jouer un certain nombre de garanties, souscrites par celui qui mène l’opération (maître d’œuvre) ou par lui-même.

Conseils

Étudiant • Une Clé pour tous Publié le : 25/08/2015 

Généralisée en septembre 2014, la caution locative étudiante (Clé) reste mal connue avec à peine 2 250 bénéficiaires en 2014-2015. Cette aide au logement est pourtant intéressante pour ceux qui n’ont pas de garant.

Action locale UFC-Que Choisir

Pas économe en bobards Publié le : 19/08/2015 

Sous couvert d’économies d’énergie, certains démarcheurs sont prêts à tout pour engranger des contrats.

Action locale UFC-Que Choisir

Mauvaise pente pour la terrasse Publié le : 22/06/2015 

La pente de la terrasse n’était pas dans le bon sens. Travaux à refaire mais, entre-temps, l’artisan était parti en retraite.

Enquête

Dépenses énergétiques • C’est le moment de rénover ! Publié le : 09/06/2015 

Vous songez à réaliser des travaux pour réduire vos dépenses énergétiques, mais vous hésitez à passer à l’action à cause du coût que cela représenterait ? L’éventail des aides disponibles pour vous inciter à franchir le pas est large. Lisez plutôt nos conseils pour en profiter pleinement et

Action locale UFC-Que Choisir

Piscine à sec Publié le : 25/05/2015 

Enquête

Nouveau contrat de syndic • Économies à la clef Publié le : 19/05/2015 

Une réduction des honoraires de syndic de 7 à 20 % ? C’est ce que pourraient espérer les copropriétaires au vu de la nouvelle réglementation sur les tarifs des syndics. À condition de se montrer vigilant...  

Actualité

Travaux de rénovation • Pour les subventions de l’Anah, il va falloir patienter Publié le : 28/04/2015 

Depuis quatre ans, l’Agence nationale de l’habitat (Anah) aide les ménages les plus modestes à effectuer des travaux de rénovation dans leurs logements. Le 8 avril 2015, Manuel Valls a accordé une augmentation de 70 millions d’euros au budget annuel de l’agence. Mais le programme « Habiter mieux »,