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Immobilier Logement

Immobilier Logement

Vous souhaitez louer ou acheter un appartement ou une maison ? Vous êtes locataire, propriétaire ou copropriétaire ? L'UFC-Que Choisir vous donne les clés pour réaliser vos projets, négocier un crédit, entreprendre des travaux avec une entreprise ou faire construire votre maison. Retrouvez toutes nos publications sur le sujet !

Tous les contenus des dossiers Immobilier Logement

Enquête

Travaux de rénovation • Ne rompez pas trop vite ! Publié le : 24/01/2023 

Mettre fin au contrat avec l’entreprise qui effectue des travaux dans votre logement est délicat. Surtout quand cette dernière connaît parfaitement le droit applicable… Conseils et explications à travers des cas concrets.

Actualité

MaPrimeRénov’ • Le point sur les évolutions 2023 Publié le : 06/01/2023 

Alors qu’il ne finance quasiment que des mono-gestes, principalement le changement de l’équipement de chauffage, le dispositif MaPrimeRénov’ entend désormais inciter aux rénovations globales des logements. Il y a fort à faire et il n’est pas sûr que le recalibrage des aides version 2023 y suffise.

Enquête

Immobilier • L’étape cruciale de l’avant-contrat Publié le : 03/01/2023 

Une fois qu’il a signé le compromis ou la promesse de vente, l’acquéreur dispose de 10 jours pour se rétracter sans se justifier. Un temps qu’il faut mettre à profit pour sécuriser la transaction.

Enquête

Immobilier • L’obtention du crédit Publié le : 03/01/2023 

Au regard de l’importance de la clause suspensive d’obtention du prêt, vendeur et acquéreur ont intérêt à porter une grande attention à sa rédaction.

Actualité

Taxe foncière • Faites des travaux pour ne pas la payer ! Publié le : 22/12/2022 

Les propriétaires qui rénovent un logement ancien peuvent bénéficier d’une exonération temporaire de taxe foncière s’ils réalisent des travaux qui permettent de réduire son empreinte écologique. Le dispositif est toutefois soumis au bon vouloir des collectivités.

Actualité

Travaux de rénovation énergétique • Un taux de non-conformités effarant Publié le : 05/12/2022 

Un bureau de contrôle en charge des vérifications de travaux financés par les certificats d’économie d’énergie (CEE) vient de publier le résultat de ses inspections. Il en ressort seulement 51 % d’isolations des combles bien réalisées. À désespérer de se lancer dans la rénovation thermique de son

Actualité

Rénovation énergétique • Un écoprêt pour compléter MaPrimeRénov’ Publié le : 29/11/2022 

Alors que toucher MaPrimeRénov’ demeure aussi difficile qu’à ses débuts chaotiques, les propriétaires qui parviennent à l’encaisser peuvent désormais la cumuler avec un écoprêt à taux zéro. Une aide supplémentaire pour remplacer sa chaudière au fioul a également été décidée.

Actualité

Diagnostic de performance énergétique • Bureau Veritas condamné Publié le : 11/10/2022 

C’est une condamnation qui entache encore un peu plus la mauvaise réputation des diagnostics de performance énergétique (DPE). Un directeur régional de Bureau Veritas, société spécialisée dans la certification, a usurpé l’identité d’un diagnostiqueur salarié pour en signer des milliers.

Enquête

Immobilier • Le logement fait la chasse au gaspi Publié le : 04/10/2022 

La loi Climat et résilience du 22 août 2021 a renforcé les contraintes pesant sur les propriétaires bailleurs. D’ores et déjà, ceux qui louent une passoire thermique ne peuvent plus réviser ou revaloriser le loyer. Et il leur sera bientôt impossible, dans les communes « plafonnées », de pratiquer un

Action UFC-Que Choisir

Diagnostics de performance énergétique • Du grand n’importe quoi, encore et toujours Publié le : 22/09/2022 

5 ans après sa dernière enquête sur le sujet, et un an après qu’il a été réformé, l’UFC-Que Choisir publie les résultats d’une nouvelle enquête accablante sur la qualité des diagnostics de performance énergétique (DPE) des logements. Alors que la pertinence du DPE est plus que jamais indispensable

Enquête

Diagnostic énergétique • Un flot d’erreurs très pénalisantes Publié le : 22/09/2022 

Le nouveau DPE n’est pas mieux maîtrisé par les diagnostiqueurs que l’ancien, alors qu’il peut entraîner une décote sur la vente du bien et bientôt empêcher de le louer. Le scandale est d’ampleur nationale. Le gouvernement doit s’y attaquer.

Actualité

Audit énergétique • Encore un report… Publié le : 27/08/2022 

Il devait accompagner la vente de logements écopant de la classe F ou G lors du DPE, autrement dit des passoires énergétiques, dès le 1er janvier 2022. Mais l’entrée en vigueur de l’audit énergétique ne cesse d’être reportée.

Actualité

Encadrement du niveau des loyers • Êtes-vous concerné ? Publié le : 14/06/2022 

Dispositif expérimental visant à réguler les prix de l’immobilier locatif, l’encadrement du niveau des loyers, complémentaire de l’encadrement de l’évolution des loyers, a récemment été validé par le Conseil d’État. Principales conséquences pour les locataires et les bailleurs.

Actualité

Nouveau DPE • Des travaux de rénovation inutiles ! Publié le : 06/04/2022 

À Que Choisir on croyait avoir déjà exposé le pire du nouveau diagnostic de performance énergétique (DPE), mais le résultat du diagnostic de performance énergétique effectué en février dernier chez Olivier, en Haute-Savoie, dépasse à nouveau l’entendement.

Enquête

Logement décent • Faites respecter vos droits Publié le : 05/04/2022 

Tout propriétaire est tenu de louer un logement conforme à des critères de décence définis par la loi. Parce qu’ils les ignorent, des locataires peinent à faire respecter leurs droits. Ils disposent pourtant de recours.

Actualité

Pompes à chaleur • Une surprime très contestée Publié le : 26/03/2022 

Installer des pompes à chaleur partout pour limiter notre dépendance au gaz russe, c’est la volonté de la ministre de la Transition écologique, qui a annoncé une aide supplémentaire de 1 000 €. Sans susciter l’enthousiasme !

Enquête

Nouveau DPE • Des travaux aux bénéfices dévalués Publié le : 24/03/2022 

Le témoignage d’un de nos fidèles abonnés sur le résultat aberrant de son diagnostic de performance énergétique (DPE) en a suscité beaucoup d’autres. Et autant dire que le gouvernement en prend pour son grade.

Actualité

MaPrimeRénov’ • Les principales évolutions pour 2022 Publié le : 04/02/2022 

Lancée en 2020 et ouverte à tous depuis 2021, l’aide financière aux travaux de rénovation énergétique des logements MaPrimeRénov’évolue pour les demandes déposées depuis le 1er janvier 2022. Zoom sur ce qui change.

Actualité

Construction • Forte hausse de la taxe d’aménagement Publié le : 10/01/2022 

Mauvaise nouvelle pour les particuliers qui envisagent de faire construire ou d’installer un abri de jardin. La taxe d’aménagement à régler aux collectivités locales augmente de près de 7 % en 2022.

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