
Billet du président
Consommation énergétique des logements • Douche froide pour les ménagesLa publication au journal officiel du décret fixant le seuil à partir duquel un logement sera considéré énergivore au…
Thématique
Vous souhaitez louer ou acheter un appartement ou une maison ? Vous êtes locataire, propriétaire ou copropriétaire ? L'UFC-Que Choisir vous donne les clés pour réaliser vos projets, négocier un crédit, entreprendre des travaux avec une entreprise ou faire construire votre maison. Retrouvez toutes nos publications sur le sujet !
À la une
Billet du président
Consommation énergétique des logements • Douche froide pour les ménagesLa publication au journal officiel du décret fixant le seuil à partir duquel un logement sera considéré énergivore au…
Actualité
Aides au logement • Le simulateur de la Caf est lancéUn simulateur de la Caf permet d’estimer les nouveaux droits découlant de la réforme du calcul des aides au logement. Il…
Actualité
Encadrement des loyers • Premières sanctionsPlusieurs sanctions administratives et une condamnation judiciaire viennent de frapper des propriétaires parisiens qui…
Enquête
Rénovation énergétique • Des aides et des travaux mal calibrésMassifier la rénovation énergétique des logements, c’est le mot d’ordre officiel incarné par MaPrimeRénov’. Mais entre…
Conseils
Rénovation énergétique • Tous les chemins ne mènent pas aux classes A et BFaire des travaux d’économie d’énergie pour améliorer son confort, c’est bien. Diviser par quatre ses consommations tout…
Décryptage
Rénovation énergétique • Le maquis inextricable des aidesDes aides, il en existe, à commencer par les certificats d’économies d’énergie et MaPrimeRénov’. Mais il est difficile…
TVA, charges, maintenance ou rénovation, un ascenseur a un coût. Pour éviter que les factures ne grimpent, découvrez…
Adoptée en 2014, la loi Alur pour l’accès au logement et à un urbanisme rénové promet de nouvelles règles entre…
Contrats de syndics, copropriété, loi Alur... Que Choisir vous décrypte l’univers des syndics de copropriété et épingle…
Malfaçons, recherche de garanties, délais de rétractation et de réflexion… les Français sont plutôt méfiants envers les…
Un crédit immobilier permet de couvrir tout ou partie de vos achats immobiliers, travaux mais aussi constructions. Il en…
Dans quels cas un devis est-il obligatoire avant travaux ? Est-il obligatoire en cas de dépannage à domicile ? Comment é…
Obligatoire pour acheter ou louer un bien immobilier, le diagnostic de performance énergétique (DPE) est-il fiable ?…
Billet du président
Consommation énergétique des logements • Douche froide pour les ménages Publié le : 18/01/2021La publication au journal officiel du décret fixant le seuil à partir duquel un logement sera considéré énergivore au point d’en devenir indécent, ressemble à une passoire. Si la loi de « Transition énergétique et croissance verte » de 2015 avait entendu mettre en place un critère de performance…
Actualité
Aides au logement • Le simulateur de la Caf est lancé Publié le : 08/01/2021Un simulateur de la Caf permet d’estimer les nouveaux droits découlant de la réforme du calcul des aides au logement. Il s’adresse aux anciens bénéficiaires et bientôt à tous ceux qui, touchés par la crise, sont susceptibles de devenir éligibles.
Actualité
Encadrement des loyers • Premières sanctions Publié le : 07/01/2021Plusieurs sanctions administratives et une condamnation judiciaire viennent de frapper des propriétaires parisiens qui ne respectaient pas les plafonds prévus par le dispositif d’encadrement des loyers. Ce dernier, rétabli à Paris et à Lille il y a quelques mois, pourrait s’étendre au-delà.…
Enquête
Rénovation énergétique • Des aides et des travaux mal calibrés Publié le : 23/12/2020Massifier la rénovation énergétique des logements, c’est le mot d’ordre officiel incarné par MaPrimeRénov’. Mais entre la complexité des aides, le risque d’arnaques et l’incertitude sur les résultats, les ménages ont de quoi se décourager.
Conseils
Rénovation énergétique • Tous les chemins ne mènent pas aux classes A et B Publié le : 23/12/2020Faire des travaux d’économie d’énergie pour améliorer son confort, c’est bien. Diviser par quatre ses consommations tout en augmentant la valeur de son logement, c’est mieux. Faisons le point.
Décryptage
Rénovation énergétique • Le maquis inextricable des aides Publié le : 23/12/2020Des aides, il en existe, à commencer par les certificats d’économies d’énergie et MaPrimeRénov’. Mais il est difficile de les connaître toutes et de se les faire verser.
Actualité
Impôt sur la plus-value immobilière • Les exonérations possibles Publié le : 16/12/2020Si vous réalisez un gain à l’occasion de la vente d’un logement, vous êtes susceptible de payer un impôt sur le revenu ainsi que des prélèvements sociaux. Plusieurs situations permettent d’échapper à cette lourde taxation.
Actualité
Calcul des APL • Un changement de taille dès le 1er janvier Publié le : 14/12/2020Le 1er janvier 2021 va marquer un tournant pour les bénéficiaires des aides au logement. Les ressources prises en compte pour en déterminer le montant seront beaucoup plus récentes. Ce qui aura un impact rapide en cas de variation des revenus, à la hausse comme à la baisse. La réforme permettra…
Actualité
Travaux en copropriété • Les autorisations nécessaires Publié le : 09/12/2020Une récente réponse ministérielle récapitule les autorisations nécessaires pour réaliser des travaux sur les parties communes dont vous avez la jouissance exclusive. L’essentiel à garder en tête : tous les travaux ayant une incidence sur les parties communes sont en principe soumis à autorisation de…
Actualité
Rénovation énergétique • Cinq entreprises lourdement condamnées pour fraude Publié le : 01/12/2020Le tribunal judiciaire du Mans, dans la Sarthe, a condamné cinq sociétés très actives dans le démarchage et les pratiques commerciales agressives à de lourdes peines. Un coup de pied dans la fourmilière qui, on l’espère, fera école.
Enquête
Logement • La tour infernale Publié le : 19/11/2020Ils n’en dormaient plus. Les propriétaires d’appartements situés dans un immeuble haut de gamme de Rennes, commercialisés par Kaufman & Broad, ont subi d’intenses nuisances sonores.
Actualité
MaPrimeRénov’ • Des ratés dans le dispositif Publié le : 06/11/2020MaPrimeRénov’ rencontre son public, c’est un vrai succès à en croire les pouvoirs publics. Il y a pourtant des ratés dans ce nouveau dispositif de rénovation énergétique des logements. Faire comme s’ils n’existaient pas pourrait finir par saper la confiance des ménages.
Actualité
Rénovation énergétique • Les montants de MaPrimeRénov’ dévoilés Publié le : 12/10/2020Les montants accordés aux ménages dans le cadre du nouveau dispositif de MaPrimeRénov’ sont enfin connus. Les annonces étaient tonitruantes, le résultat beaucoup plus mitigé !
Conseils
Stratégie anticrise • Aider un enfant à se loger Publié le : 03/10/2020Avec le confinement, le logement a pris une nouvelle dimension pour les français. Mais louer ou acheter un bien reste difficile, notamment pour les plus jeunes. Les solutions présentées ici peuvent contribuer à l’installation d’un enfant ou petit-enfant.
Conseils
Stratégie anticrise • Adapter la gestion de son patrimoine locatif Publié le : 03/10/2020Vous avez investi dans la pierre pour vous constituer un capital ou compléter votre pension de retraite. Or, la crise sanitaire a fragilisé les revenus de vos locataires et, par ricochet, les vôtres. Nos suggestions pour rebondir.
Conseils
Stratégie anticrise • Vous pensiez investir dans la pierre Publié le : 03/10/2020Vous souhaitiez profiter des taux d’intérêt bas ou du niveau attrayant des rendements locatifs pour devenir propriétaire bailleur ? Même si la conjoncture semble moins bonne, ne renoncez pas à vos projets. Nos préconisations pour investir sereinement.
Conseils
Stratégie anticrise • Vendre vite et bien son logement Publié le : 03/10/2020Les opérations immobilières ont été paralysées pendant le confinement, suspendant les projets de nombreux particuliers. L’activité a désormais repris et vous souhaitez toujours céder votre bien. Quelles stratégies adopter ?
Conseils
Vices cachés dans l'immobilier • Quand l’acquéreur est trompé Publié le : 03/10/2020Devenir propriétaire, rêve de bien des français, se transforme parfois en cauchemar si des désordres apparaissent après achat. L’acquéreur peut, dans certains cas, obtenir gain de cause face au vendeur. On vous explique tout.
Conseils
Vices cachés dans l'immobilier • Faire valoir la mauvaise foi du vendeur en 5 étapes Publié le : 03/10/2020La clause exonératoire des vices cachés s’applique s’il est prouvé que le vendeur était de « mauvaise foi » : s’il connaissait le défaut et qu’il a tenté de le dissimuler à l’acquéreur.
Conseils
Vices cachés dans l'immobilier • Obtenir gain de cause quand le vendeur est un professionnel Publié le : 03/10/2020Un professionnel de l’immobilier est présumé connaître les vices du bien vendu, ce qui facilite l’action en justice de l’acquéreur lésé.
Conseils
Vices cachés dans l'immobilier • Une indemnisation facilitée dans le neuf Publié le : 03/10/2020Acheter un bien neuf offre davantage de protection grâce à la garantie décennale, à laquelle le vendeur est tenu, et à l’assurance souscrite par le maître d’œuvre.
Actualité
Rénovation énergétique • Une société condamnée Publié le : 25/09/2020L’entreprise sarthoise Envir, spécialisée dans l’isolation thermique, a été condamnée par le tribunal correctionnel du Mans pour escroquerie et pratiques commerciales agressives. Une victoire pour l’UFC-Que Choisir de la Sarthe, qui s’est portée partie civile.
Décryptage
Copropriété • Les impacts de la crise sanitaire Publié le : 19/08/2020Le Covid-19 n’en finit plus de bouleverser notre vie quotidienne. Il a aussi entraîné de nombreuses complications dans la gestion des immeubles en copropriété.
Actualité
Offres de rénovation à 1 € • Un paradis pour les arnaqueurs Publié le : 22/07/2020Décidément, à chaque fois qu’une opération de rénovation énergétique est subventionnée, notamment par des offres à 1 €, des entreprises sans scrupules déboulent en force pour empocher le pactole des certificats d’économie d’énergie. Ça n’a pas manqué avec les aides à l’isolation par l’extérieur pour…
Conseils
Rénovation énergétique • Comment mettre sa maison au vert Publié le : 30/06/2020Œuvrer, chacun à son échelle, pour limiter les émissions de gaz à effet de serre et protéger la nature tout en faisant des économies, c’est possible ! Mais par quoi commencer chez soi ? Et à qui s’adresser ? Nos conseils pour gagner votre pari.
Conseils
Rénovation énergétique • Commencer par faire le point sur ses besoins en énergie Publié le : 30/06/2020Moins consommer nécessite d’analyser ses dépenses en électricité, en eau et en chauffage, afin d’identifier la meilleure démarche à adopter.
Conseils
Rénovation énergétique • Trouver les aides au financement Publié le : 30/06/2020« Verdir » sa maison peut coûter cher, surtout si cela nécessite d’importants travaux. En fonction de votre profil, certaines aides vont, sans tout financer, apporter un sérieux coup de pouce.
Conseils
Rénovation énergétique • Isoler le bâti avec un matériau adéquat Publié le : 30/06/2020Réduire les déperditions d’énergie est utile… à condition que le comportement des habitants tende vers la sobriété.
Conseils
Rénovation énergétique • Opter pour des systèmes de chauffage performants Publié le : 30/06/2020Cheminées, chaudières, pompes à chaleur… Un bon équipement fait toujours une différence sur la facture. Mais tous ne conviendront pas chez vous. Éclairage.
Conseils
Rénovation énergétique • Passer au double vitrage Publié le : 30/06/2020De nouvelles huisseries sont souvent nécessaires à une bonne isolation. Une opération relativement abordable.
Conseils
Rénovation énergétique • Poser des panneaux solaires Publié le : 30/06/2020Produire de l’électricité grâce au soleil nécessite des conditions particulières.
Conseils
Rénovation énergétique • Climatiser sans abuser Publié le : 30/06/2020Si vous cédez à la tentation de la climatisation, lisez nos recommandations avant d’acheter votre appareil… ou optez pour une solution verte !
Conseils
Rénovation énergétique • Choisir un fournisseur d'électricité vert Publié le : 30/06/2020À l’instar des travaux d’isolation, le changement de fournisseur d’électricité ne vaut que si vous adoptez aussi les bons gestes.
Décryptage
Enchères judiciaires • Bon ou mauvais plan ? Publié le : 30/06/2020Devenir propriétaire grâce aux enchères, voilà qui est original et peut se révéler fructueux si vous êtes en quête de bonnes affaires… Mais il faut connaître les rouages de ce type de vente. On vous explique tout.
Décryptage
Enchères judiciaires • 5 risques à bien mesurer Publié le : 30/06/2020Les enchères judiciaires peuvent rapporter gros, en tout cas plus qu’un investissement locatif lambda, mais leurs spécificités en font aussi une opération un peu plus risquée. Connaître et anticiper ces chausse-trappes permet de les éviter.
Conseils
Enchères judiciaires • Check-list pour vous préparer Publié le : 30/06/2020Participer à une enchère judiciaire ne doit pas se faire à la légère. Nos conseils pour bien s'y préparer.
Conseils
Enchères judiciaires • Après l'adjudication Publié le : 30/06/2020Vous êtes propriétaire dès l’adjudication, mais il faut attendre 10 jours pour que cela soit définitif. Vous devrez alors payer très vite.
Enquête
Immobilier • Comment réagir face à la crise sanitaire ? Publié le : 30/06/2020La pandémie de coronavirus, qui a conduit à un confinement généralisé de notre pays, a eu de nombreuses conséquences pour les particuliers, notamment dans le domaine de l’immobilier. Beaucoup, qu’ils soient propriétaires, locataires ou investisseurs, se posent des questions. Faisons un tour…
Actualité
Encadrement des loyers à Paris • 50 % de propriétaires hors des clous Publié le : 28/06/2020Plus d’une annonce sur deux dans la capitale ne respecterait pas l’encadrement des loyers. Les excès les plus importants se situent dans les « beaux quartiers » : centre de Paris, ainsi que les VIe et VIIe arrondissements. C’est ce que révèle une étude récente du site Meilleurs Agents.…
Actualité
Immobilier • Les visites reprennent avec des précautions Publié le : 14/06/2020Totalement stoppées pendant le confinement, les visites de biens immobiliers sont de nouveau autorisées. Afin de ne prendre aucun risque, certaines précautions doivent néanmoins être respectées.
Erreur
Comment retrouver votre numéro d’abonné ?
Votre numéro d’abonné se trouve sur le film transparent d’expédition de votre mensuel et dans nos courriers.