Thématique
Vous souhaitez louer ou acheter un appartement ou une maison ? Vous êtes locataire, propriétaire ou copropriétaire ? L'UFC-Que Choisir vous donne les clés pour réaliser vos projets, négocier un crédit, entreprendre des travaux avec une entreprise ou faire construire votre maison. Retrouvez toutes nos publications sur le sujet !
À la une
Lettre type
Charges locatives • Demande de précisions et contestation pour un logement loué non meublé au titre de votre résidence principaleVous êtes locataire d’un logement loué non meublé au titre de votre résidence principale et vous versez des provisions…
Lettre type
Location • Contestation d’une réévaluation de loyer avant le 24 mars 2014Vous êtes locataire d’un logement loué non meublé au titre de votre résidence principale. Votre bail va bientôt être…
Lettre type
Location • Congé du locataire et règle de paiement du loyer (logement loué non meublé au titre de votre résidence principale)Vous êtes locataire d’un logement loué non meublé au titre de votre résidence principale et vous avez donné votre…
Lettre type
Location • Préavis réduit d’un logement loué non meublé au titre de votre résidence principaleVous êtes locataire d’un logement non meublé qui est votre résidence principale. Le bailleur est un particulier. Vous…
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Location • Contestation d’une réévaluation de loyer hors zone d’encadrement des loyers depuis le 27 mars 2014Vous êtes locataire d’un logement loué non meublé, au titre de votre résidence principale, situé hors zone d’encadrement…
Action locale UFC-Que Choisir
Chèque sous réserve
TVA, charges, maintenance ou rénovation, un ascenseur a un coût. Pour éviter que les factures ne grimpent, découvrez…
Adoptée en 2014, la loi Alur pour l’accès au logement et à un urbanisme rénové promet de nouvelles règles entre…
Contrats de syndics, gestions de copropriétés... quels sont les changements apportés par la loi Alur ? Enquêtes,…
Malfaçons, recherche de garanties, délais de rétractation et de réflexion… les Français sont plutôt méfiants envers les…
Un crédit immobilier permet de couvrir tout ou partie de vos achats immobiliers, travaux mais aussi constructions. Il en…
Dans quels cas un devis est-il obligatoire avant travaux ? Est-il obligatoire en cas de dépannage à domicile ? Comment é…
Obligatoire pour acheter ou louer un bien immobilier, le diagnostic de performance énergétique (DPE) est-il fiable ?…
Lettre type
Charges locatives • Demande de précisions et contestation pour un logement loué non meublé au titre de votre résidence principale30/01/2020Vous êtes locataire d’un logement loué non meublé au titre de votre résidence principale et vous versez des provisions pour le paiement de vos charges locatives. Une fois par an, votre bailleur vous adresse une régularisation. Cette année, à sa réception, le montant demandé vous paraît anormalement…
Lettre type
Location • Contestation d’une réévaluation de loyer avant le 24 mars 201430/01/2020Vous êtes locataire d’un logement loué non meublé au titre de votre résidence principale. Votre bail va bientôt être renouvelé et votre propriétaire cherche à vous imposer une augmentation de loyer. Il menace de vous donner congé si vous ne l’acceptez pas.
Lettre type
Location • Congé du locataire et règle de paiement du loyer (logement loué non meublé au titre de votre résidence principale)30/01/2020Vous êtes locataire d’un logement loué non meublé au titre de votre résidence principale et vous avez donné votre préavis de 3 mois. Cependant, vous ne resterez pas dans votre logement jusqu’à la fin du préavis. Vous savez que votre logement va être reloué par votre bailleur avant la fin de votre pr…
Lettre type
Location • Préavis réduit d’un logement loué non meublé au titre de votre résidence principale30/01/2020Vous êtes locataire d’un logement non meublé qui est votre résidence principale. Le bailleur est un particulier. Vous venez d’obtenir un premier emploi ou vous venez d’apprendre que vous allez être muté(e). Vous souhaitez bénéficier d’un préavis réduit à 1 mois.
Lettre type
Location • Contestation d’une réévaluation de loyer hors zone d’encadrement des loyers depuis le 27 mars 201430/01/2020Vous êtes locataire d’un logement loué non meublé, au titre de votre résidence principale, situé hors zone d’encadrement des loyers. Votre bail va bientôt être renouvelé et votre propriétaire cherche à vous imposer une augmentation de loyer. Il menace de vous donner congé si vous ne l’acceptez pas.…
Actualité
Fraudes à la rénovation énergétique • Un plan de lutte bien timide Publié le : 12/11/2019Ils s’y sont mis à trois, un ministre et deux secrétaires d’État, pour présenter le plan de lutte gouvernemental contre les fraudes à la rénovation énergétique, mais ça ne suffit pas à le rendre convaincant.
Lettre type
Travaux (contrats conclus avant le 1er octobre 2016) • Retard ou arrêt12/11/2019Cette lettre ne concerne que les contrats conclus jusqu’au 30 septembre 2016. Vous envisagez quelques travaux de rénovation. Vous êtes tombé d'accord avec un artisan et avez signé le devis qu'il vous a présenté, sans oublier de lui verser un acompte. Malheureusement, il ne respecte pas les délais…
Lettre type
Location • Résiliation du bail du logement loué non meublé au titre de votre résidence principale23/10/2019Vous souhaitez quitter le logement que vous louez au titre de votre résidence principale. Votre contrat mentionne qu’il s’agit d’une location non meublée et que la durée du bail est de 3 ans. Vous vous interrogez sur la possibilité de donner congé à votre bailleur en cours de bail.
Actualité
Arnaques à la rénovation énergétique • La DGCCRF s’attaque aux fraudeurs Publié le : 07/10/2019Les services de la Répression des fraudes ont mené l’enquête pendant 1 an, et les résultats sont désastreux. La rénovation thermique et les installations d’énergies renouvelables chez les particuliers sont un des terrains de jeu favoris des fraudeurs. Les pratiques déloyales et trompeuses concernent…
Enquête
Achat de logement sur plan • Trois gros points noirs ! Publié le : 28/09/2019Gare aux surprises lors de l'achat d'un appartement sous le régime de la Vefa, vente en l'état futur d'achèvement ! Dans une étude récente, l'UFC-Que Choisir a identifié trois gros points noirs.
Conseils
Voisinage • Entretien et réparation d’un mur mitoyen Publié le : 19/09/2019Chaque copropriétaire d’un mur mitoyen doit participer à son entretien et à ses réparations.
Actualité
Bourse de l’immobilier • Des pratiques abusives Publié le : 10/07/2019Méfiance extrême vis-à-vis de la Bourse de l’immobilier ! De nombreux clients se sont retrouvés piégés par le contrat Pro de ce réseau d’agences. Une de ses clauses les oblige à lui verser une commission même s’ils n’ont pas vendu leur bien par son intermédiaire…
Conseils
Immobilier • Profitez des aides à l’accession Publié le : 29/06/2019Des subventions et des prêts gratuits ou à taux préférentiels permettent encore aux primo-accédants de devenir propriétaires.
Décryptage
Travaux d’économie d’énergie • À quelles aides avez-vous droit ? Publié le : 29/06/2019Simplification, fléchage vers les travaux les plus efficaces et renforcement des mesures pour les ménages aux revenus modestes : telles sont les orientations données cette année aux aides pour la rénovation énergétique des bâtiments.
Billet du président
Dépôt de garantie • A qui doit aller le magot ? Publié le : 27/06/2019La semaine dernière, le député Mickaël Nogal a remis au gouvernement un rapport intitulé « Louer en confiance », dont l’objectif est notamment de « simplifier les relations entre propriétaires et locataires ». L’une de ses 37 propositions a résonné agréablement à mon oreille, qui s’inspire d’une de…
Actualité
Immobilier • De nouveaux outils pour estimer son bien Publié le : 25/04/2019Le ministère de l’Économie et des Finances rend publique aujourd’hui sa base de données immobilières, DVF (Demande de valeur foncière). Elle permet de connaître le prix de tous les biens vendus et de faciliter ainsi l’estimation de son logement.
Actualité
Rénovation énergétique • Gare aux arnaques à 1 € Publié le : 02/04/2019Isoler ses combles perdus pour 1 € ou remplacer sa chaudière au fioul pour 1 €, c’est inespéré. Pourtant ces offres existent bel et bien, mais les sociétés de démarchage sans scrupules ont flairé le bon filon. Gare aux arnaques, de nombreux ménages en sont victimes.
Enquête
Achat immobilier • Le neuf compétitif dans certaines villes Publié le : 30/03/2019L’écart de prix varie considérablement d’une ville à l’autre. Si l’ancien coûte en moyenne deux fois moins cher que le neuf au Mans, son avantage tarifaire se limite à 25 % dans la capitale. Il en va différemment à Aix-en-Provence, où les vieilles pierres se paient 25 % de plus que les programmes…
Enquête
Achat immobilier • Le neuf, gagnant à la revente ? Publié le : 30/03/2019L’investissement dans la pierre doit normalement s’envisager sur du long terme, mais les aléas de la vie peuvent vous amener à céder votre bien rapidement. Le potentiel de plus-value du neuf à court terme est incertain.
Enquête
Achat immobilier • Coût à l'usage : Le neuf avantagé sur le long terme Publié le : 30/03/2019Flambée des coûts de l’énergie oblige, les acquéreurs sont de plus en plus sensibles aux montants prévisibles de leurs factures de chauffage et d’eau chaude. Les immeubles neufs répondent à des normes de construction qui leur confèrent un vrai avantage sur ce terrain. Autre source d’économie non…
Enquête
Acheter pour louer • Les sirènes de la défiscalisation dans le neuf Publié le : 30/03/2019Neuf ou ancien, l’un des deux offre-t-il une meilleure perspective de rendement que l’autre pour un investissement locatif ? En théorie, le neuf ne part pas gagnant dans ce comparatif, en raison de son prix élevé, notamment. Reste qu’il bénéficie d’une défiscalisation de nature à compenser ses…
Action UFC-Que Choisir
Enquête Rénovation énergétique • Les professionnels à nouveau lourdement discrédités Publié le : 27/03/2019Alors que le Ministre de la Transition écologique et solidaire doit présenter prochainement son projet de loi Energie-Climat dans le cadre de la programmation pluriannuelle de l’énergie (PPE) qui prévoit de rénover 2,5 millions de logements à horizon 2023, l’UFC-Que Choisir rend publics aujourd’hui…
Actualité
Niches fiscales pour le logement • La charge sévère de la Cour des comptes Publié le : 24/03/201918 milliards d’euros rien que pour l’année 2018, c’est le montant des aides fiscales en faveur du logement. Beaucoup trop, selon le rapport de la Cour des comptes.
Action locale UFC-Que Choisir
Logement social • Des locataires mieux défendus Publié le : 21/03/2019Action UFC-Que Choisir
Grand débat national • Le succès de la Contribution des Consommateurs appelle une Loi Consommation Publié le : 19/03/2019Alors que la première étape du Grand Débat s’est achevée, l’UFC-Que Choisir rend publics aujourd’hui les résultats de la Contribution des Consommateurs pour libérer 9 milliards d’euros de pouvoir d’achat, que plus de 100 000 consommateurs ont soutenu. Les résultats montrent que leurs attentes sont…
Campagne de mobilisation
La contribution des consommateurs au Grand débat • Ensemble, libérons 9 milliards de pouvoir d’achat ! Publié le : 18/03/2019L’UFC-Que Choisir a pris part au Grand débat national en vous soumettant 12 mesures qui non seulement feraient du bien à vos finances mais favoriseraient une société plus respectueuse de la santé et de l’environnement. En jouant sur les niveaux de prix des dépenses contraintes (alimentation, banque,…
Actualité
Rénovation énergétique • Le crédit d’impôt 2019 enfin clarifié Publié le : 12/03/2019Depuis l’arrêté publié ce 7 mars au Journal officiel, on connaît enfin les plafonds de dépenses qui donnent droit au crédit d’impôt de 30 % sur les travaux d’économie d’énergie réalisés au cours de cette année 2019.
Action UFC-Que Choisir
Grand débat national • Les premiers résultats de la Contribution des Consommateurs Publié le : 25/02/2019A mi-parcours du Grand débat national, la Contribution des Consommateurs portée par l’UFC–Que Choisir a déjà recueilli près de 80 000 signatures de soutien. Parmi les douze mesures concrètes en faveur du pouvoir d’achat proposées, les plus attendues par les votants concernent l’environnement, la…
Conseils
Certificats d’économie d’énergie • Gare aux fraudes Publié le : 21/02/2019Que Choisir a toujours jugé le dispositif des certificats d’économie d’énergie obscur et complexe. S’il a pu profiter à des consommateurs, les dérives et les fraudes posent question.
Conseils
Voisinage • Créer une ouverture Publié le : 21/02/2019Percer une fenêtre avec vue sur une propriété voisine suppose de respecter certaines dispositions légales.
Décryptage
Travaux de rénovation énergétique • Les sociétés les plus signalées dans les litiges traités Publié le : 06/02/2019Pour aider les consommateurs à y voir plus clair dans le secteur nébuleux de la rénovation énergétique, l’UFC-Que Choisir met à leur disposition un recensement des entreprises pour lesquelles elle reçoit le plus de signalements de litiges de la part de ses associations locales depuis le 1er janvier…
Formulaire
La contribution des consommateurs au Grand débat • Sélectionnez vos 3 mesures prioritaires Publié le : 04/02/2019Action UFC-Que Choisir
La contribution des consommateurs au Grand débat national • Pour une progression durable du pouvoir d’achat de 9 milliards d’euros Publié le : 04/02/2019Alors que le Grand débat national en cours répond à une crise qui a d’abord été celle du pouvoir d’achat, l’UFC-Que Choisir lance aujourd’hui « La contribution des Consommateurs » et les appelle à exiger, avec elle, une progression durable du pouvoir d’achat de plus de 9 milliards d’euros, soit plus…
Décryptage
Immobilier • Le numérique ne fait pas tout Publié le : 24/01/2019Le développement de la digitalisation dans l’immobilier permet au particulier souhaitant vendre, louer ou acheter un bien d’économiser du temps et de l’argent. Mais les nouveaux services proposés sont avantageux à condition d’éviter certaines chausse-trappes.
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