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Aides au logement • De nouveaux bénéficiaires grâce à la réformeLe changement de la période servant au calcul des aides au logement versées par la Caisse d’allocations familiales (Caf)…
Thématique
Vous souhaitez louer ou acheter un appartement ou une maison ? Vous êtes locataire, propriétaire ou copropriétaire ? L'UFC-Que Choisir vous donne les clés pour réaliser vos projets, négocier un crédit, entreprendre des travaux avec une entreprise ou faire construire votre maison. Retrouvez toutes nos publications sur le sujet !
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Aides au logement • De nouveaux bénéficiaires grâce à la réformeLe changement de la période servant au calcul des aides au logement versées par la Caisse d’allocations familiales (Caf)…
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Travaux d’économies d’énergie • Des fiches à consulter avant de régler la factureIl est désormais possible, avant de régler une facture de travaux d’économies d’énergie, de s’assurer que tout a été…
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Valeur verte des logements • Le DPE se transformeLe diagnostic de performance énergétique (DPE) nouvelle formule entre en vigueur le 1er juillet 2021. Il n’est plus…
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Aides au logement • De nouveaux bénéficiaires grâce à la réforme Publié le : 01/03/2021Le changement de la période servant au calcul des aides au logement versées par la Caisse d’allocations familiales (Caf) et la Mutualité sociale agricole (MSA) devrait profiter aux actifs touchés de plein fouet par la crise depuis le premier confinement de mars 2020. Explications.
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Travaux d’économies d’énergie • Des fiches à consulter avant de régler la facture Publié le : 26/02/2021Il est désormais possible, avant de régler une facture de travaux d’économies d’énergie, de s’assurer que tout a été réalisé dans les règles de l’art. Pour cela, des fiches sont disponibles gratuitement en ligne.
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Valeur verte des logements • Le DPE se transforme Publié le : 18/02/2021Le diagnostic de performance énergétique (DPE) nouvelle formule entre en vigueur le 1er juillet 2021. Il n’est plus seulement basé sur la performance énergétique, les émissions de gaz à effet de serre peuvent déterminer sa classe.
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Rénovation énergétique • Obtenir MaPrimeRénov’ sans entreprise RGE Publié le : 14/02/2021Une expérimentation permet de faire appel à des entreprises et artisans non RGE (Reconnus garants de l’environnement) pour réaliser des travaux éligibles à l’aide publique MaPrimeRénov’. Décryptage du dispositif.
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Rénovation énergétique • Comment monter son dossier MaPrimeRénov’ Publié le : 11/02/2021L’Agence nationale de l’amélioration de l’habitat (Anah) a analysé les principaux problèmes qui font obstacle à la validation des dossiers déposés par les ménages pour obtenir MaPrimeRénov’. Ses recommandations pour mettre toutes les chances de son côté.
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Rénovation énergétique • Bientôt la fin des offres à 1 € Publié le : 05/02/2021Les offres coup de pouce isolation et coup de pouce chauffage à 1 € pourraient prendre fin le 30 juin prochain. La mesure figure dans un projet de décret sur les certificats d’économie d’énergie actuellement mis en consultation.
Actualité
Permis de louer • Première sanction contre un bailleur Publié le : 02/02/2021La préfecture de l’Essonne a annoncé le 12 janvier 2021 avoir dressé une amende de 15 000 € à un bailleur ayant loué un logement malgré le refus de la mairie de lui accorder un permis de louer. Explications.
Billet du président
Consommation énergétique des logements • Douche froide pour les ménages Publié le : 18/01/2021La publication au journal officiel du décret fixant le seuil à partir duquel un logement sera considéré énergivore au point d’en devenir indécent, ressemble à une passoire. Si la loi de « Transition énergétique et croissance verte » de 2015 avait entendu mettre en place un critère de performance…
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Aides au logement • Le simulateur de la Caf est lancé Publié le : 08/01/2021Un simulateur de la Caf permet d’estimer les nouveaux droits découlant de la réforme du calcul des aides au logement. Il s’adresse aux anciens bénéficiaires et bientôt à tous ceux qui, touchés par la crise, sont susceptibles de devenir éligibles.
Actualité
Encadrement des loyers • Premières sanctions Publié le : 07/01/2021Plusieurs sanctions administratives et une condamnation judiciaire viennent de frapper des propriétaires parisiens qui ne respectaient pas les plafonds prévus par le dispositif d’encadrement des loyers. Ce dernier, rétabli à Paris et à Lille il y a quelques mois, pourrait s’étendre au-delà.…
Enquête
Rénovation énergétique • Des aides et des travaux mal calibrés Publié le : 23/12/2020Massifier la rénovation énergétique des logements, c’est le mot d’ordre officiel incarné par MaPrimeRénov’. Mais entre la complexité des aides, le risque d’arnaques et l’incertitude sur les résultats, les ménages ont de quoi se décourager.
Conseils
Rénovation énergétique • Tous les chemins ne mènent pas aux classes A et B Publié le : 23/12/2020Faire des travaux d’économie d’énergie pour améliorer son confort, c’est bien. Diviser par quatre ses consommations tout en augmentant la valeur de son logement, c’est mieux. Faisons le point.
Décryptage
Rénovation énergétique • Le maquis inextricable des aides Publié le : 23/12/2020Des aides, il en existe, à commencer par les certificats d’économies d’énergie et MaPrimeRénov’. Mais il est difficile de les connaître toutes et de se les faire verser.
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Impôt sur la plus-value immobilière • Les exonérations possibles Publié le : 16/12/2020Si vous réalisez un gain à l’occasion de la vente d’un logement, vous êtes susceptible de payer un impôt sur le revenu ainsi que des prélèvements sociaux. Plusieurs situations permettent d’échapper à cette lourde taxation.
Actualité
Calcul des APL • Un changement de taille dès le 1er janvier Publié le : 14/12/2020Le 1er janvier 2021 va marquer un tournant pour les bénéficiaires des aides au logement. Les ressources prises en compte pour en déterminer le montant seront beaucoup plus récentes. Ce qui aura un impact rapide en cas de variation des revenus, à la hausse comme à la baisse. La réforme permettra…
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Travaux en copropriété • Les autorisations nécessaires Publié le : 09/12/2020Une récente réponse ministérielle récapitule les autorisations nécessaires pour réaliser des travaux sur les parties communes dont vous avez la jouissance exclusive. L’essentiel à garder en tête : tous les travaux ayant une incidence sur les parties communes sont en principe soumis à autorisation de…
Actualité
Rénovation énergétique • Cinq entreprises lourdement condamnées pour fraude Publié le : 01/12/2020Le tribunal judiciaire du Mans, dans la Sarthe, a condamné cinq sociétés très actives dans le démarchage et les pratiques commerciales agressives à de lourdes peines. Un coup de pied dans la fourmilière qui, on l’espère, fera école.
Enquête
Logement • La tour infernale Publié le : 19/11/2020Ils n’en dormaient plus. Les propriétaires d’appartements situés dans un immeuble haut de gamme de Rennes, commercialisés par Kaufman & Broad, ont subi d’intenses nuisances sonores.
Actualité
MaPrimeRénov’ • Des ratés dans le dispositif Publié le : 06/11/2020MaPrimeRénov’ rencontre son public, c’est un vrai succès à en croire les pouvoirs publics. Il y a pourtant des ratés dans ce nouveau dispositif de rénovation énergétique des logements. Faire comme s’ils n’existaient pas pourrait finir par saper la confiance des ménages.
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Rénovation énergétique • Les montants de MaPrimeRénov’ dévoilés Publié le : 12/10/2020Les montants accordés aux ménages dans le cadre du nouveau dispositif de MaPrimeRénov’ sont enfin connus. Les annonces étaient tonitruantes, le résultat beaucoup plus mitigé !
Conseils
Stratégie anticrise • Aider un enfant à se loger Publié le : 03/10/2020Avec le confinement, le logement a pris une nouvelle dimension pour les français. Mais louer ou acheter un bien reste difficile, notamment pour les plus jeunes. Les solutions présentées ici peuvent contribuer à l’installation d’un enfant ou petit-enfant.
Conseils
Stratégie anticrise • Adapter la gestion de son patrimoine locatif Publié le : 03/10/2020Vous avez investi dans la pierre pour vous constituer un capital ou compléter votre pension de retraite. Or, la crise sanitaire a fragilisé les revenus de vos locataires et, par ricochet, les vôtres. Nos suggestions pour rebondir.
Conseils
Stratégie anticrise • Vous pensiez investir dans la pierre Publié le : 03/10/2020Vous souhaitiez profiter des taux d’intérêt bas ou du niveau attrayant des rendements locatifs pour devenir propriétaire bailleur ? Même si la conjoncture semble moins bonne, ne renoncez pas à vos projets. Nos préconisations pour investir sereinement.
Conseils
Stratégie anticrise • Vendre vite et bien son logement Publié le : 03/10/2020Les opérations immobilières ont été paralysées pendant le confinement, suspendant les projets de nombreux particuliers. L’activité a désormais repris et vous souhaitez toujours céder votre bien. Quelles stratégies adopter ?
Conseils
Vices cachés dans l'immobilier • Quand l’acquéreur est trompé Publié le : 03/10/2020Devenir propriétaire, rêve de bien des français, se transforme parfois en cauchemar si des désordres apparaissent après achat. L’acquéreur peut, dans certains cas, obtenir gain de cause face au vendeur. On vous explique tout.
Conseils
Vices cachés dans l'immobilier • Faire valoir la mauvaise foi du vendeur en 5 étapes Publié le : 03/10/2020La clause exonératoire des vices cachés s’applique s’il est prouvé que le vendeur était de « mauvaise foi » : s’il connaissait le défaut et qu’il a tenté de le dissimuler à l’acquéreur.
Conseils
Vices cachés dans l'immobilier • Obtenir gain de cause quand le vendeur est un professionnel Publié le : 03/10/2020Un professionnel de l’immobilier est présumé connaître les vices du bien vendu, ce qui facilite l’action en justice de l’acquéreur lésé.
Conseils
Vices cachés dans l'immobilier • Une indemnisation facilitée dans le neuf Publié le : 03/10/2020Acheter un bien neuf offre davantage de protection grâce à la garantie décennale, à laquelle le vendeur est tenu, et à l’assurance souscrite par le maître d’œuvre.
Actualité
Rénovation énergétique • Une société condamnée Publié le : 25/09/2020L’entreprise sarthoise Envir, spécialisée dans l’isolation thermique, a été condamnée par le tribunal correctionnel du Mans pour escroquerie et pratiques commerciales agressives. Une victoire pour l’UFC-Que Choisir de la Sarthe, qui s’est portée partie civile.
Décryptage
Copropriété • Les impacts de la crise sanitaire Publié le : 19/08/2020Le Covid-19 n’en finit plus de bouleverser notre vie quotidienne. Il a aussi entraîné de nombreuses complications dans la gestion des immeubles en copropriété.
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Offres de rénovation à 1 € • Un paradis pour les arnaqueurs Publié le : 22/07/2020Décidément, à chaque fois qu’une opération de rénovation énergétique est subventionnée, notamment par des offres à 1 €, des entreprises sans scrupules déboulent en force pour empocher le pactole des certificats d’économie d’énergie. Ça n’a pas manqué avec les aides à l’isolation par l’extérieur pour…
Conseils
Rénovation énergétique • Comment mettre sa maison au vert Publié le : 30/06/2020Œuvrer, chacun à son échelle, pour limiter les émissions de gaz à effet de serre et protéger la nature tout en faisant des économies, c’est possible ! Mais par quoi commencer chez soi ? Et à qui s’adresser ? Nos conseils pour gagner votre pari.
Conseils
Rénovation énergétique • Commencer par faire le point sur ses besoins en énergie Publié le : 30/06/2020Moins consommer nécessite d’analyser ses dépenses en électricité, en eau et en chauffage, afin d’identifier la meilleure démarche à adopter.
Conseils
Rénovation énergétique • Trouver les aides au financement Publié le : 30/06/2020« Verdir » sa maison peut coûter cher, surtout si cela nécessite d’importants travaux. En fonction de votre profil, certaines aides vont, sans tout financer, apporter un sérieux coup de pouce.
Conseils
Rénovation énergétique • Isoler le bâti avec un matériau adéquat Publié le : 30/06/2020Réduire les déperditions d’énergie est utile… à condition que le comportement des habitants tende vers la sobriété.
Conseils
Rénovation énergétique • Opter pour des systèmes de chauffage performants Publié le : 30/06/2020Cheminées, chaudières, pompes à chaleur… Un bon équipement fait toujours une différence sur la facture. Mais tous ne conviendront pas chez vous. Éclairage.
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