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Immobilier Logement

Immobilier Logement

Vous souhaitez louer ou acheter un appartement ou une maison ? Vous êtes locataire, propriétaire ou copropriétaire ? L'UFC-Que Choisir vous donne les clés pour réaliser vos projets, négocier un crédit, entreprendre des travaux avec une entreprise ou faire construire votre maison. Retrouvez toutes nos publications sur le sujet !

À la une

Tous les contenus des dossiers Immobilier Logement

Billet du président

Projet de loi Climat • Vers des expulsions locatives arbitraires ? Publié le : 16/07/2021 

Quand les sénateurs ont adopté, au nom de la massification des travaux de rénovation énergétique, une mesure permettant aux propriétaires de rompre le bail les liant à leurs locataires sur la seule base d’une volonté de mener de lourds travaux de rénovation énergétique, j’espérais bien que l’Assembl

Formulaire

Quiz empreinte carbone • Calculez votre score global Publié le : 24/06/2021 

Ce quiz vous aide à appréhender votre empreinte carbone en quelques questions simples. Le bilan s’établit en 4 temps correspondant aux 4 principaux pans de la consommation. À vos clics !

Lettre type

Travaux de rénovation énergétique • Rétractation du contrat de crédit08/06/2021 

À l’occasion d’une foire ou d’un salon, vous avez souscrit un contrat d’achat ou d’installation conclu dans le cadre de travaux de rénovation énergétique (installation d’une pompe à chaleur, travaux d’isolation de vos combles, etc.). L’achat ou l’installation est financé par un crédit affecté.

Lettre type

Travaux • Retard ou arrêt08/06/2021 

Vous envisagez quelques travaux de rénovation. Vous êtes tombé d'accord avec un artisan et avez signé le devis qu'il vous a présenté, sans oublier de lui verser un acompte. Malheureusement, il ne respecte pas les délais convenus : les travaux n’ont toujours pas débuté, ou il a arrêté les travaux et,

Actualité

Rénovation énergétique • Un projet de loi climat à améliorer Publié le : 02/04/2021 

Les députés viennent d’entamer l’examen du projet de loi climat. Ils ont fort à faire pour améliorer ses objectifs en matière de rénovation énergétique. En l’état, le texte fait marche arrière, mais il reste amendable.

Enquête

Immobilier • Achat-revente : passer d'un bien à l'autre avec adresse Publié le : 30/03/2021 

Vous êtes propriétaire de votre logement et souhaitez en changer ? Mais faut-il acheter avant de vendre, vendre avant d’acheter, ou réaliser simultanément les deux opérations ? Chaque stratégie a ses atouts. Nos conseils pour exercer un choix éclairé à l’heure de la crise sanitaire.

Actualité

Location • Comment choisir le meilleur régime fiscal pour vos loyers en 2021 Publié le : 29/03/2021 

Les loyers tirés de la location de logements non meublés sont soumis au régime microfoncier lorsque leur montant ne dépasse pas un certain plafond. Mais si vous supportez des charges importantes, il vaut mieux opter pour le régime réel d’imposition pour réduire la pression fiscale.

Actualité

MaPrimeRénov’ • Des retards dramatiques dans le versement des aides Publié le : 24/03/2021 

L’Agence nationale de l’amélioration de l’habitat (Anah) et le gouvernement ont beau se féliciter du succès du dispositif de rénovation énergétique des logements MaPrimeRénov’ et du nombre de ménages bénéficiaires, Que Choisir continue de recevoir des témoignages de propriétaires désespérés de ne

Actualité

Allocations logement • Votre épargne peut-elle faire baisser vos APL ? Publié le : 23/03/2021 

Si la récente réforme des aides au logement a modifié la période servant de base à leur calcul, l’épargne Covid ou des événements de la vie pourraient aussi avoir un impact sur le montant des allocations logement de certains bénéficiaires. Explications.

Enquête

Isolation à 1 € • Maison inhabitable Publié le : 18/03/2021 

On ne compte plus les problèmes avec l’isolation à 1 €. Un couple a dû fuir son logement rénové, car la mousse utilisée était très toxique ! Récit.

Actualité

Copropriété • Assemblée générale et crise sanitaire, les nouvelles règles Publié le : 15/03/2021 

Avec la fin du premier trimestre, la période des assemblées générales de copropriété revient à nouveau, un an après le début du premier confinement. De nombreuses difficultés liées à la crise sanitaire toujours en cours bousculent leur organisation. Sans compter que dans certaines copropriétés,

Lettre type

Construction • Délai de rétractation et de réflexion02/03/2021 

Vous souhaitez faire construire la maison de vos rêves sur un terrain dont vous avez hérité ou que vous avez acheté. Vous avez donc signé avec un constructeur de maisons individuelles (type Bouygues, Maisons Phénix, etc.) ou encore un contrat pour l'achat d'un appartement ou une maison sur plans.

Lettre type

Construction • Garantie de livraison01/03/2021 

Le constructeur à qui vous aviez commandé une maison a pris du retard au regard de la date prévue au contrat. Ou bien, lors de la réception de la maison, vous avez émis des réserves qui ne sont toujours pas levées par le constructeur.

Actualité

Aides au logement • De nouveaux bénéficiaires grâce à la réforme Publié le : 01/03/2021 

Le changement de la période servant au calcul des aides au logement versées par la Caisse d’allocations familiales (Caf) et la Mutualité sociale agricole (MSA) devrait profiter aux actifs touchés de plein fouet par la crise depuis le premier confinement de mars 2020. Explications. 

Actualité

Valeur verte des logements • Le DPE se transforme Publié le : 18/02/2021 

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) nouvelle formule entre en vigueur le 1er juillet 2021. Il n’est plus seulement basé sur la performance énergétique, les émissions de gaz à effet de serre peuvent déterminer sa classe.

Actualité

Rénovation énergétique • Comment monter son dossier MaPrimeRénov’ Publié le : 11/02/2021 

L’Agence nationale de l’amélioration de l’habitat (Anah) a analysé les principaux problèmes qui font obstacle à la validation des dossiers déposés par les ménages pour obtenir MaPrimeRénov’. Ses recommandations pour mettre toutes les chances de son côté.

Actualité

Rénovation énergétique • Bientôt la fin des offres à 1 € Publié le : 05/02/2021 

Les offres coup de pouce isolation et coup de pouce chauffage à 1 € pourraient prendre fin le 30 juin prochain. La mesure figure dans un projet de décret sur les certificats d’économie d’énergie actuellement mis en consultation.

Actualité

Permis de louer • Première sanction contre un bailleur Publié le : 02/02/2021 

La préfecture de l’Essonne a annoncé le 12 janvier 2021 avoir dressé une amende de 15 000 € à un bailleur ayant loué un logement malgré le refus de la mairie de lui accorder un permis de louer. Explications.

Billet du président

Consommation énergétique des logements • Douche froide pour les ménages Publié le : 18/01/2021 

La publication au journal officiel du décret fixant le seuil à partir duquel un logement sera considéré énergivore au point d’en devenir indécent, ressemble à une passoire. Si la loi de « Transition énergétique et croissance verte » de 2015 avait entendu mettre en place un critère de performance

Actualité

Aides au logement • Le simulateur de la Caf est lancé Publié le : 08/01/2021 

Un simulateur de la Caf permet d’estimer les nouveaux droits découlant de la réforme du calcul des aides au logement. Il s’adresse aux anciens bénéficiaires et bientôt à tous ceux qui, touchés par la crise, sont susceptibles de devenir éligibles.

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