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MaPrimeRénov’ • Pas sérieux, Bureau VeritasThématique
Vous souhaitez louer ou acheter un appartement ou une maison ? Vous êtes locataire, propriétaire ou copropriétaire ? L'UFC-Que Choisir vous donne les clés pour réaliser vos projets, négocier un crédit, entreprendre des travaux avec une entreprise ou faire construire votre maison. Retrouvez toutes nos publications sur le sujet !
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MaPrimeRénov’ • Pas sérieux, Bureau VeritasActualité
Rénovation énergétique • La fraude massive confirméeL’audition de la DGCCRF par la commission d’enquête du Sénat sur la rénovation énergétique le 12 avril 2023 a confirmé…
Actualité
Reconduction du bail • Le locataire peut exiger le respect du seuil de décence énergétiqueDepuis le début de l’année, un logement est qualifié d’énergétiquement décent et peut être proposé à la location s’il…
Actualité
Diagnostic de performance énergétique • Une feuille de route gouvernementale pour l’améliorerLe gouvernement semble avoir pris conscience des errements gravissimes du diagnostic de performance énergétique (DPE) et…
Enquête
Agences immobilières low cost • Les néoagences sont-elles réellement moins chères ?Des agences immobilières d’un nouveau type fleurissent sur le marché. Leur modèle low cost écrase les coûts et, donc,…
Enquête
Charges de copropriété • Attention, elles vont exploser !Majorées de près de 4 %, en moyenne, en 2021, les charges de copropriété pèsent lourd. Les prochains mois s’annoncent…
TVA, charges, maintenance ou rénovation, un ascenseur a un coût. Pour éviter que les factures ne grimpent, découvrez…
Adoptée en 2014, la loi Alur pour l’accès au logement et à un urbanisme rénové promet de nouvelles règles entre…
Contrats de syndics, copropriété, loi Alur... Que Choisir vous décrypte l’univers des syndics de copropriété et épingle…
Malfaçons, recherche de garanties, délais de rétractation et de réflexion… les Français sont plutôt méfiants envers les…
Un crédit immobilier permet de couvrir tout ou partie de vos achats immobiliers, travaux mais aussi constructions. Il en…
Dans quels cas un devis est-il obligatoire avant travaux ? Est-il obligatoire en cas de dépannage à domicile ? Comment é…
Obligatoire pour acheter ou louer un bien immobilier, le diagnostic de performance énergétique (DPE) est-il fiable ?…
Actualité
Rénovation énergétique • La fraude massive confirmée Publié le : 20/04/2023L’audition de la DGCCRF par la commission d’enquête du Sénat sur la rénovation énergétique le 12 avril 2023 a confirmé l’ampleur des fraudes dans ce domaine. Elles touchent principalement les propriétaires de maisons individuelles, avec des conséquences qui peuvent être lourdes.
Actualité
Reconduction du bail • Le locataire peut exiger le respect du seuil de décence énergétique Publié le : 13/04/2023Depuis le début de l’année, un logement est qualifié d’énergétiquement décent et peut être proposé à la location s’il n’est pas classé G +. Mais qu’en est-il en cas de reconduction tacite d’un bail ? Une question ministérielle apporte des éléments de réponse.
Actualité
Diagnostic de performance énergétique • Une feuille de route gouvernementale pour l’améliorer Publié le : 08/04/2023Le gouvernement semble avoir pris conscience des errements gravissimes du diagnostic de performance énergétique (DPE) et des préjudices qu’il cause aux propriétaires ou aux acquéreurs, selon les cas. Reste à savoir si les mesures prévues dans sa feuille de route suffiront à assainir la profession.…
Enquête
Agences immobilières low cost • Les néoagences sont-elles réellement moins chères ? Publié le : 04/04/2023Des agences immobilières d’un nouveau type fleurissent sur le marché. Leur modèle low cost écrase les coûts et, donc, leur permet de proposer des tarifs plus bas. Mais les prestations sont-elles à la hauteur ?
Enquête
Charges de copropriété • Attention, elles vont exploser ! Publié le : 04/04/2023Majorées de près de 4 %, en moyenne, en 2021, les charges de copropriété pèsent lourd. Les prochains mois s’annoncent encore plus difficiles.
Conseils
Isolation thermique • Comment réduire la facture d'énergie Mis à jour le : 08/03/2023Faire des économies sur le prix de son énergie, c’est bien, agir pour mieux maîtriser et réduire sa consommation d'énergie, c’est mieux. Depuis la crise énergétique provoquée par la reprise mondiale post-covid et par la guerre en Ukraine, toutes les énergies de chauffage sont chères, et nul ne peut…
Actualité
Rénovation énergétique • Une vaste escroquerie au tribunal Publié le : 04/03/2023La société BDPA Rénovation a démarché les propriétaires de maisons individuelles dans plusieurs départements avec des arguments très trompeurs pour leur vendre des travaux de rénovation et d’isolation. Les dirigeants ont été placés en garde à vue, leur procès se tiendra en juillet.
Actualité
MaPrimeRénov’ • Le site n’arrête pas de planter Publié le : 27/02/2023S’il a toujours connu des bugs depuis sa création il y a 3 ans, mis des ménages dans la panade en laissant leurs dossiers en souffrance, le dispositif MaPrimeRénov' a cette fois battu des records avec une paralysie complète. De quoi désespérer de la transition énergétique.
Actualité
Déficit foncier • Coup de pouce aux bailleurs pour rénover leurs logements Publié le : 14/02/2023Le logement que vous donnez en location est en mauvais état ? Pour vous aider à le rénover, l’État double temporairement le déficit foncier que vous pouvez imputer sur votre revenu global, pour le porter à 21 400 € par an. Les économies d’impôt obtenues permettront de réduire le coût des travaux…
Actualité
Pompes à chaleur air-eau • À réserver aux logements bien isolés Publié le : 05/02/2023La nouvelle étude de l’association Négawatt va déplaire tout autant aux professionnels de la pompe à chaleur qu’au gouvernement qui ne jure que par la transition électrique. Explications.
Enquête
Travaux de rénovation • Ne rompez pas trop vite ! Publié le : 24/01/2023Mettre fin au contrat avec l’entreprise qui effectue des travaux dans votre logement est délicat. Surtout quand cette dernière connaît parfaitement le droit applicable… Conseils et explications à travers des cas concrets.
Actualité
MaPrimeRénov’ • Le point sur les évolutions 2023 Publié le : 06/01/2023Alors qu’il ne finance quasiment que des mono-gestes, principalement le changement de l’équipement de chauffage, le dispositif MaPrimeRénov’ entend désormais inciter aux rénovations globales des logements. Il y a fort à faire et il n’est pas sûr que le recalibrage des aides version 2023 y suffise.…
Enquête
Immobilier • Quand l’acquéreur est aux abonnés absents Publié le : 03/01/2023À la date fixée, même si l’acheteur ne répond plus, l’avant-contrat n’est pas caduc. Mais le vendeur doit agir rapidement pour débloquer la situation.
Enquête
Immobilier • L’étape cruciale de l’avant-contrat Publié le : 03/01/2023Une fois qu’il a signé le compromis ou la promesse de vente, l’acquéreur dispose de 10 jours pour se rétracter sans se justifier. Un temps qu’il faut mettre à profit pour sécuriser la transaction.
Enquête
Immobilier • L’obtention du crédit Publié le : 03/01/2023Au regard de l’importance de la clause suspensive d’obtention du prêt, vendeur et acquéreur ont intérêt à porter une grande attention à sa rédaction.
Enquête
Immobilier • Quand la commune préempte Publié le : 03/01/2023Avec le droit de préemption, une commune peut évincer tout acquéreur. Une situation toujours source de complications.
Actualité
Taxe foncière • Faites des travaux pour ne pas la payer ! Publié le : 22/12/2022Les propriétaires qui rénovent un logement ancien peuvent bénéficier d’une exonération temporaire de taxe foncière s’ils réalisent des travaux qui permettent de réduire son empreinte écologique. Le dispositif est toutefois soumis au bon vouloir des collectivités.
Actualité
Travaux de rénovation énergétique • Un taux de non-conformités effarant Publié le : 05/12/2022Un bureau de contrôle en charge des vérifications de travaux financés par les certificats d’économie d’énergie (CEE) vient de publier le résultat de ses inspections. Il en ressort seulement 51 % d’isolations des combles bien réalisées. À désespérer de se lancer dans la rénovation thermique de son…
Actualité
Rénovation énergétique • Un écoprêt pour compléter MaPrimeRénov’ Publié le : 29/11/2022Alors que toucher MaPrimeRénov’ demeure aussi difficile qu’à ses débuts chaotiques, les propriétaires qui parviennent à l’encaisser peuvent désormais la cumuler avec un écoprêt à taux zéro. Une aide supplémentaire pour remplacer sa chaudière au fioul a également été décidée.
Action locale UFC-Que Choisir
Logements sociaux • L’UFC-Que Choisir entre chez les bailleurs Publié le : 23/11/2022Actualité
MaPrimeRénov’ • La Défenseure des droits dénonce les graves dysfonctionnements de l’Anah Publié le : 20/10/2022« De graves dysfonctionnements techniques récurrents depuis sa mise en place », tacle la Défenseure des droits à propos du dispositif d’aide à la rénovation énergétique MaPrimeRénov’, géré par l’Agence nationale de l’habitat (Anah). Elle lui demande d’y remédier dans un délai de trois mois.…
Actualité
Diagnostic de performance énergétique • Bureau Veritas condamné Publié le : 11/10/2022C’est une condamnation qui entache encore un peu plus la mauvaise réputation des diagnostics de performance énergétique (DPE). Un directeur régional de Bureau Veritas, société spécialisée dans la certification, a usurpé l’identité d’un diagnostiqueur salarié pour en signer des milliers.…
Enquête
Immobilier • Le logement fait la chasse au gaspi Publié le : 04/10/2022La loi Climat et résilience du 22 août 2021 a renforcé les contraintes pesant sur les propriétaires bailleurs. D’ores et déjà, ceux qui louent une passoire thermique ne peuvent plus réviser ou revaloriser le loyer. Et il leur sera bientôt impossible, dans les communes « plafonnées », de pratiquer un…
Actualité
Travaux de rénovation énergétique • Possibles sans l’accord du propriétaire Publié le : 27/09/2022Afin d’impliquer davantage les locataires dans la rénovation énergétique de leur logement, un régime dérogatoire a été institué. Il permet aux locataires de se passer de l’accord écrit de leur bailleur pour certains travaux.
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Diagnostics de performance énergétique • Du grand n’importe quoi, encore et toujours Publié le : 22/09/20225 ans après sa dernière enquête sur le sujet, et un an après qu’il a été réformé, l’UFC-Que Choisir publie les résultats d’une nouvelle enquête accablante sur la qualité des diagnostics de performance énergétique (DPE) des logements. Alors que la pertinence du DPE est plus que jamais indispensable…
Enquête
Diagnostic énergétique • Un flot d’erreurs très pénalisantes Publié le : 22/09/2022Le nouveau DPE n’est pas mieux maîtrisé par les diagnostiqueurs que l’ancien, alors qu’il peut entraîner une décote sur la vente du bien et bientôt empêcher de le louer. Le scandale est d’ampleur nationale. Le gouvernement doit s’y attaquer.
Actualité
Bail réel solidaire • Une nouvelle solution d’achat immobilier en zone tendue Publié le : 14/09/2022Le succès semble au rendez-vous pour le nouveau dispositif d’achat immobilier, bail réel solidaire (BRS). Ce dernier, qui permet d’acquérir les murs sans le foncier, réduit d’au moins un tiers le prix de vente. Explications.
Actualité
Audit énergétique • Encore un report… Publié le : 27/08/2022Il devait accompagner la vente de logements écopant de la classe F ou G lors du DPE, autrement dit des passoires énergétiques, dès le 1er janvier 2022. Mais l’entrée en vigueur de l’audit énergétique ne cesse d’être reportée.
Conseils
Placements durables (2022) • Pierre papier : prime à l’engagement Publié le : 05/07/2022Les Français sont friands d’immobilier. Afin d’y mettre du « durable », la pierre papier est une solution accessible. Nos conseils pour se lancer.
Actualité
Encadrement du niveau des loyers • Êtes-vous concerné ? Publié le : 14/06/2022Dispositif expérimental visant à réguler les prix de l’immobilier locatif, l’encadrement du niveau des loyers, complémentaire de l’encadrement de l’évolution des loyers, a récemment été validé par le Conseil d’État. Principales conséquences pour les locataires et les bailleurs.
Actualité
Arnaques à la rénovation énergétique • Les conseils antifraude de l’Anah Publié le : 08/06/2022Après les nombreuses alertes de Que Choisir sur les éco-délinquants de la rénovation énergétique, l’Agence nationale de l’habitat (Anah) arrive à son tour sur ce terrain avec une série de conseils pour contrer les fraudeurs.
Actualité
Audit énergétique • Obligatoire dès septembre pour les maisons classées F ou G Publié le : 12/05/2022L’audit énergétique obligatoire devait initialement entrer en vigueur début 2022, il a été reporté pour que les professionnels aient le temps de se former. C’est à partir du 1er septembre qu’il sera exigé pour vendre une maison classée F ou G.
Actualité
Passoires énergétiques • Des exceptions à l’interdiction de louer Publié le : 28/04/2022Si la loi Climat prévoit l’interdiction de louer des logements classés G dès 2025 et ceux qui sont en F à partir de 2028, le décret qui porte sur cette mesure adoucit un peu les règles. Explications.
Actualité
Nouveau DPE • Des travaux de rénovation inutiles ! Publié le : 06/04/2022À Que Choisir on croyait avoir déjà exposé le pire du nouveau diagnostic de performance énergétique (DPE), mais le résultat du diagnostic de performance énergétique effectué en février dernier chez Olivier, en Haute-Savoie, dépasse à nouveau l’entendement.
Enquête
Logement décent • Faites respecter vos droits Publié le : 05/04/2022Tout propriétaire est tenu de louer un logement conforme à des critères de décence définis par la loi. Parce qu’ils les ignorent, des locataires peinent à faire respecter leurs droits. Ils disposent pourtant de recours.
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