Immobilier Logement

Conseils

Cheminées, chaudières, pompes à chaleur… Un bon équipement fait toujours une différence sur la facture. Mais tous ne conviendront pas chez vous. Éclairage.

Conseils

De nouvelles huisseries sont souvent nécessaires à une bonne isolation. Une opération relativement abordable.

Conseils

Produire de l’électricité grâce au soleil nécessite des conditions particulières.

Conseils

Si vous cédez à la tentation de la climatisation, lisez nos recommandations avant d’acheter votre appareil… ou optez pour une solution verte !

Conseils

À l’instar des travaux d’isolation, le changement de fournisseur d’électricité ne vaut que si vous adoptez aussi les bons gestes.

Décryptage

Devenir propriétaire grâce aux enchères, voilà qui est original et peut se révéler fructueux si vous êtes en quête de bonnes affaires… Mais il faut connaître les rouages de ce type de vente. On vous explique tout.

Décryptage

Les enchères judiciaires peuvent rapporter gros, en tout cas plus qu’un investissement locatif lambda, mais leurs spécificités en font aussi une opération un peu plus risquée. Connaître et anticiper ces chausse-trappes permet de les éviter.

Conseils

Participer à une enchère judiciaire ne doit pas se faire à la légère. Nos conseils pour bien s'y préparer.

Conseils

Vous êtes propriétaire dès l’adjudication, mais il faut attendre 10 jours pour que cela soit définitif. Vous devrez alors payer très vite.

Enquête

La pandémie de coronavirus, qui a conduit à un confinement généralisé de notre pays, a eu de nombreuses conséquences pour les particuliers, notamment dans le domaine de l’immobilier. Beaucoup, qu’ils soient propriétaires, locataires ou investisseurs, se posent des questions. Faisons un tour…

Actualité

Plus d’une annonce sur deux dans la capitale ne respecterait pas l’encadrement des loyers. Les excès les plus importants se situent dans les « beaux quartiers » : centre de Paris, ainsi que les VIe et VIIe arrondissements. C’est ce que révèle une étude récente du site Meilleurs Agents.…

Actualité

Totalement stoppées pendant le confinement, les visites de biens immobiliers sont de nouveau autorisées. Afin de ne prendre aucun risque, certaines précautions doivent néanmoins être respectées.

Actualité

Avec le développement de la pandémie de coronavirus, des questions sont apparues concernant l’éventuelle contamination des logements… et les obligations respectives des propriétaires et des locataires.

Actualité

Alors que le déconfinement a commencé de façon très progressive, de nombreuses questions se posent encore pour les particuliers dans le domaine de l'immobilier. Nos réponses à vos interrogations.

Actualité

La crise sanitaire que nous vivons actuellement entraîne des conséquences en termes de logement, que vous soyez locataire, propriétaire de votre résidence principale ou même d'un bien locatif. Nos réponses à vos questions.

Actualité

Pour aider les consommateurs à éviter les entreprises adeptes des pratiques commerciales trompeuses en matière de rénovation énergétique, l’UFC-Que Choisir n'hésite pas à pratiquer le « name and shame » (nommer et dénoncer). Elle met à leur disposition la liste des sociétés qui provoquent le plus de…

Action locale UFC-Que Choisir

Actualité

Décidément, nos dirigeants ne jurent plus que par l’électricité pour le chauffage. Au point de faire passer les économies d’énergie et la réduction de la facture des ménages au second plan. Aberrant !

Billet du président

Mes billets sont habituellement pour moi l’occasion de réagir à l’actualité ou aux annonces, par exemple lors de la publication d’un rapport. Une fois n’est pas coutume, il est question ici de réagir à un « non-évènement » qui en soi en devient un : la non-publication de deux rapports, sur un sujet…

Action locale UFC-Que Choisir

Actualité

Ils s’y sont mis à trois, un ministre et deux secrétaires d’État, pour présenter le plan de lutte gouvernemental contre les fraudes à la rénovation énergétique, mais ça ne suffit pas à le rendre convaincant.

Actualité

Les services de la Répression des fraudes ont mené l’enquête pendant 1 an, et les résultats sont désastreux. La rénovation thermique et les installations d’énergies renouvelables chez les particuliers sont un des terrains de jeu favoris des fraudeurs. Les pratiques déloyales et trompeuses concernent…

Enquête

Gare aux surprises lors de l'achat d'un appartement sous le régime de la Vefa, vente en l'état futur d'achèvement ! Dans une étude récente, l'UFC-Que Choisir a identifié trois gros points noirs.

Action locale UFC-Que Choisir

Conseils

Chaque copropriétaire d’un mur mitoyen doit participer à son entretien et à ses réparations.

Actualité

Méfiance extrême vis-à-vis de la Bourse de l’immobilier ! De nombreux clients se sont retrouvés piégés par le contrat Pro de ce réseau d’agences. Une de ses clauses les oblige à lui verser une commission même s’ils n’ont pas vendu leur bien par son intermédiaire…

Conseils

Des subventions et des prêts gratuits ou à taux préférentiels permettent encore aux primo-accédants de devenir propriétaires.

Décryptage

Simplification, fléchage vers les travaux les plus efficaces et renforcement des mesures pour les ménages aux revenus modestes : telles sont les orientations données cette année aux aides pour la rénovation énergétique des bâtiments.

Billet du président

La semaine dernière, le député Mickaël Nogal a remis au gouvernement un rapport intitulé « Louer en confiance », dont l’objectif est notamment de « simplifier les relations entre propriétaires et locataires ». L’une de ses 37 propositions a résonné agréablement à mon oreille, qui s’inspire d’une de…

Action locale UFC-Que Choisir

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Actualité

Le ministère de l’Économie et des Finances rend publique aujourd’hui sa base de données immobilières, DVF (Demande de valeur foncière). Elle permet de connaître le prix de tous les biens vendus et de faciliter ainsi l’estimation de son logement.

Actualité

Isoler ses combles perdus pour 1 € ou remplacer sa chaudière au fioul pour 1 €, c’est inespéré. Pourtant ces offres existent bel et bien, mais les sociétés de démarchage sans scrupules ont flairé le bon filon. Gare aux arnaques, de nombreux ménages en sont victimes.

Enquête

L’écart de prix varie considérablement d’une ville à l’autre. Si l’ancien coûte en moyenne deux fois moins cher que le neuf au Mans, son avantage tarifaire se limite à 25 % dans la capitale. Il en va différemment à Aix-en-Provence, où les vieilles pierres se paient 25 % de plus que les programmes…

Enquête

L’investissement dans la pierre doit normalement s’envisager sur du long terme, mais les aléas de la vie peuvent vous amener à céder votre bien rapidement. Le potentiel de plus-value du neuf à court terme est incertain.

Enquête

Flambée des coûts de l’énergie oblige, les acquéreurs sont de plus en plus sensibles aux montants prévisibles de leurs factures de chauffage et d’eau chaude. Les immeubles neufs répondent à des normes de construction qui leur confèrent un vrai avantage sur ce terrain. Autre source d’économie non…

Enquête

Neuf ou ancien, l’un des deux offre-t-il une meilleure perspective de rendement que l’autre pour un investissement locatif ? En théorie, le neuf ne part pas gagnant dans ce comparatif, en raison de son prix élevé, notamment. Reste qu’il bénéficie d’une défiscalisation de nature à compenser ses…

Action UFC-Que Choisir

Alors que le Ministre de la Transition écologique et solidaire doit présenter prochainement son projet de loi Energie-Climat dans le cadre de la programmation pluriannuelle de l’énergie (PPE) qui prévoit de rénover 2,5 millions de logements à horizon 2023, l’UFC-Que Choisir rend publics aujourd’hui…

Actualité

18 milliards d’euros rien que pour l’année 2018, c’est le montant des aides fiscales en faveur du logement. Beaucoup trop, selon le rapport de la Cour des comptes.

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