Immobilier Logement

Enquête

Vous visez le long terme ? Alors, acheter pour louer peut être une bonne solution. Les loyers payés par vos locataires chaque mois couvriront une partie de votre emprunt. Celui-ci totalement remboursé, votre patrimoine immobilier pourra constituer une source de revenus supplémentaires,…

Enquête

Si la vente en état futur d’achèvement, la Vefa, est bien encadrée par les textes et présente divers atouts, elle n’est pas sans pièges. Les règles à connaître et les conseils à suivre.

Conseils

Vous détenez un patrimoine immobilier que vous envisagez de transmettre à vos proches ? Si elles sont mal pensées, les donations peuvent engendrer des conflits familiaux. En outre, en voulant absolument profiter des abattements fiscaux, certains oublient de penser à leur avenir et se fragilisent…

Action locale UFC-Que Choisir

Sans la moindre explication, cette habitante du Cher reçoit du syndic une mise en demeure pour charges impayées. L’analyse des comptes montrera une succession d’erreurs du professionnel.

Action locale UFC-Que Choisir

Enquête

Au secours ! Entre tous les labels qui s’appliquent à la construction, bien malin qui s’y retrouve. En logement collectif ou en maison individuelle, c’est le bazar.

Actualité

Après l’enquête de Que Choisir qui a dressé un constat désastreux du marché de la rénovation énergétique assuré par les professionnels RGE (Reconnu garant de l’environnement), celle de la Répression des fraudes (DGCCRF) enfonce le clou.

Enquête

En matière de soutien à la rénovation énergétique des logements, les particuliers ne sont pas tous logés à la même enseigne. Par exemple, il vaut mieux habiter en Normandie qu’en Bretagne !

Enquête

Quelles que soient ses raisons, il est de plus en plus courant aujourd’hui d’ ajuster la gestion de son patrimoine à la diversification mondiale en investissant dans la pierre hors de France. États- Unis, Canada, Portugal, Espagne, Allemagne… Notre sélection de destinations pour franchir le pas avec…

Actualité

Peut-on se fier aux promesses d’ampoules LED gratuites et de combles isolés pour 1 € ? En consommateurs très avertis des arnaques possibles, vous êtes nombreux à nous interroger.

Conseils

Comment remplacer de vieilles fenêtres par du double vitrage performant.

Actualité

À lire l’interview du président de Qualibat sur le site Batiactu en réaction à notre enquête sur la rénovation énergétique, l’UFC-Que Choisir aurait tout faux. Mais ses arguments peuvent tous se retourner contre le dispositif RGE. Démonstration.

Action UFC-Que Choisir

Un an après la Loi de Transition énergétique, et alors que le secteur de la rénovation énergétique est un poste important de litiges pour les consommateurs, l’UFC-Que Choisir a de nouveau mené une enquête de terrain pour vérifier la qualification et la fiabilité des professionnels du secteur. Au vu…

Enquête

Nos dix propriétaires de maisons individuelles voulaient faire des travaux d’économies d’énergie efficaces. C’est tout simplement impossible en passant par des entreprises RGE, malgré des prix très excessifs ! Un désastre. 

Enquête

Nous avons sélectionné 10 maisons individuelles dans lesquelles il y avait beaucoup à faire pour ­améliorer leur performance énergétique, un peu partout en France. Il devait y en avoir une 11e à Grenoble, mais tous les professionnels étaient débordés jusqu’en 2017. Du 20 août au 24 septembre, les 10…

Conseils

Le gouvernement a initié, en 2014, une cinquantaine de mesures de simplification des normes dans la construction. Plusieurs d’entre elles viennent d’entrer en vigueur ou vont bientôt l’être. Que vous soyez propriétaire en individuel ou en collectif, pour construire, agrandir ou rénover, elles…

Actualité

Un rapport de la Cour des comptes confirme que les lois accordant des réductions d'impôts aux particuliers qui réalisent chez eux des travaux dits d'amélioration énergétique se traduisent par de nombreux redressements fiscaux. Quelques conseils pour éviter les pièges les plus fréquents.

Actualité

Déjà condamné en 2009 et 2012 pour pratiques commerciales trompeuses, le portail d’immobilier en ligne Entreparticuliers.com suscite une nouvelle vague de témoignages très critiques. Motif de la grogne : des particuliers qui mettent leur bien en vente sur le site Leboncoin se font démarcher au prix…

Action locale UFC-Que Choisir

Lettre type

Vous souhaitez quitter le logement que vous louez au titre de votre résidence principale. Votre contrat mentionne qu’il s’agit d’une location non meublée et que la durée du bail est de 3 ans. Vous vous interrogez sur la possibilité de donner congé à votre bailleur en cours de bail.

Actualité

Plus de 80 000 familles seraient concernées par la réforme de l’APL (Aide personnalisée au logement). La loi de finance pour 2016, votée fin 2015, s’applique en deux temps. Un premier volet de la loi est en vigueur depuis le 1er juillet 2016 : il s’agit d’un nouveau calcul plus restrictif pour…

Enquête

Stars des placements depuis un an, les SCPI voient les épargnants affluer. Mais savent-ils précisément où ils investissent leurs économies ?

Enquête

Ce n’est pas l’information qui manque sur les SCPI. D’où l’importance de bien se renseigner avant de souscrire.

Enquête

Et si une bulle immobilière était en train de se former ? Une note du Haut conseil de stabilité financière tire la sonnette d’alarme.

Enquête

Le viager de nos grands-mères, c’est fini ! Mais, à en croire la plupart des émissions et des articles parus dans la presse ces dernières années, cette pratique, très ancienne, serait à nouveau au goût du jour. Elle aurait même le vent en poupe ! Le nombre de transactions augmenterait et pourrait mê…

Enquête

Le viager n’est pas une transaction comme une autre. Certes, à l’instar de n’importe quelle vente immobilière, on tient compte de la valeur du bien, mais la comparaison s’arrête là. Zoom sur les principales caractéristiques de ces montages et rappel des points de vigilance.

Enquête

Inutile de se mentir, tous les biens ne se vendent pas ! Sur le marché du viager, d’ailleurs, les vendeurs sont plus nombreux que les acheteurs.

Enquête

Une minute pour connaître le prix de sa maison ou de son appartement. C’est la promesse des sites d’évaluation en ligne. Certes pratique… mais pas infaillible.

Comparatif

Nous avons effectué plusieurs simulations sur chaque site pour tester la rapidité de la réponse ainsi que la précision de 5 sites d'évaluation immobilière en ligne .

Lettre type

Vous êtes locataire d’un logement loué non meublé au titre de votre résidence principale et vous versez des provisions pour le paiement de vos charges locatives. Une fois par an, votre bailleur vous adresse une régularisation. Cette année, à sa réception, le montant demandé vous paraît anormalement…

Actualité

Et de deux ! Les particuliers qui ont financé leurs travaux d’économie d’énergie par un écoprêt à taux zéro de moins de 30 000 € peuvent désormais en obtenir un second pour améliorer encore la rénovation énergétique de leur logement.

Enquête

Au lieu de vous coûter de l’argent, votre domicile ou votre maison de vacances peuvent au contraire vous en rapporter. Les pistes à suivre, des plus classiques aux plus innovantes, pour rentabiliser sans faux pas vos biens, y compris quand vous les occupez.

Action UFC-Que Choisir

L’UFC-Que Choisir accueille avec une relative satisfaction l’annonce de la Ministre du Logement sur l’encadrement des loyers mais le chemin reste encore long pour respecter pleinement la volonté du Législateur au moment de la Loi ALUR.

Action locale UFC-Que Choisir

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Action locale UFC-Que Choisir

Régulièrement bouchée, la colonne des eaux usées avait besoin d’être curée. Longtemps gratuite, l’opération est facturée au locataire. Qui a protesté.

Action locale UFC-Que Choisir

Les produits commandés ouvraient droit à un crédit d’impôt. Mais l’entreprise a tout fait de travers. Avant de rectifier.

Actualité

Les décrets d’application concernant l’état des lieux d’entrée et de sortie d’une location viennent d’être publiés dans le cadre de la loi Alur (Accès au logement et à un urbanisme rénové) de 2014. Ils sont loin d’être satisfaisants pour les locataires.

Actualité

Selon la Cour de cassation, une toiture végétalisée est  considérée comme un décor d’ordre esthétique et non comme un élément essentiel de la construction. Principale conséquence : en cas de défaut, les possibilités d’indemnisation s’avèrent très limitées. 

Billet du président