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Location

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L'accès à la location peut s'avérer complexe. Comment louer lorsqu'on est étudiant ? Comment se porter garant ? Comment résilier un bail ? Quelles sont les conditions pour bénéficier d'un préavis réduit ? Que dit la loi Alur ? Comment éviter les arnaques ? Propriétaires, quels sont vos droits ? Les experts de l'UFC-Que Choisir vous accompagnent dans vos démarches administratives. Fiches conso pratiques, enquêtes et conseils, consultez nos publications sur le sujet.
Dossiers recommandés

Tous les contenus des dossiers Location

Enquête

Airbnb • La plateforme de location n° 1 se dérobe Publié le : 23/11/2018 

Les pratiques des sites de locations entre particuliers sont ambiguës. En apparence, ils semblent se porter garants des logements qu’ils ­proposent. En réalité, ils ne contrôlent rien et laissent les vacanciers démunis en cas de problème : le fils de Laurent Hosana a été grièvement blessé dans une

Conseils

Location et prestations de services entre particuliers • Vos questions, nos réponses Publié le : 23/05/2018 

Vous avez loué un logement, un véhicule ou un autre bien à un particulier et vous avez rencontré un problème ? Vous avez fait appel à un particulier pour procéder à des travaux chez vous et cela ne s’est pas bien passé ? Que vous soyez propriétaire ou locataire, prestataire ou client, que vous soyez

Action locale UFC-Que Choisir

L’office HLM ­charge la barque Publié le : 24/08/2017 

L’office public HLM d’Aix-en-Provence facturait à ses locataires des frais d’entretien indus. Il a été sanctionné.

Conseils

Immobilier locatif • Le dispositif Pinel prolongé Publié le : 20/04/2017 

En vigueur depuis septembre 2014, le dispositif d’investissement locatif Pinel était initialement prévu jusqu’à fin 2016. Il est prolongé jusqu’au 31 décembre 2017. Rappel du principe.

Enquête

Résidences Pierre & Vacances • Malchance ou mensonge ? Publié le : 01/04/2017 

Invoquant une conjoncture difficile, le spécialiste de la vente et de la gestion de résidences de vacances a imposé à des milliers de propriétaires particuliers, qui mettent leur appartement en location par son intermédiaire, des révisions de contrat douloureuses, avec des baisses de loyer pouvant

Action locale UFC-Que Choisir

La goutte de trop Publié le : 23/06/2016 

Régulièrement bouchée, la colonne des eaux usées avait besoin d’être curée. Longtemps gratuite, l’opération est facturée au locataire. Qui a protesté.

Actualité

États des lieux • Rien de bien nouveau Publié le : 06/05/2016 

Les décrets d’application concernant l’état des lieux d’entrée et de sortie d’une location viennent d’être publiés dans le cadre de la loi Alur (Accès au logement et à un urbanisme rénové) de 2014. Ils sont loin d’être satisfaisants pour les locataires.

Enquête

Locations • Les agences face à la loi Alur Publié le : 19/03/2016 

Honoraires abusifs, informations tronquées, documents exigés illégaux… La loi Alur devait corriger les excès des agences immobilières sur le marché locatif. Notre enquête sur le terrain.

Conseils

Logement • Une nouvelle garantie de loyer Publié le : 22/02/2016 

La GUL (garantie universelle des loyers) risquait de coûter trop cher aux finances publiques. Elle est abandonnée. Place à Visale, un dispositif moins ambitieux pour les locataires en situation précaire.

Conseils

Location • Se porter caution Publié le : 20/11/2015 

La personne qui se porte caution pour la location du logement d’un proche s’engage sur plusieurs années.

Enquête

Immobilier locatif • Quelle stratégie pour un placement gagnant ? Publié le : 02/10/2015 

Alors que les loyers stagnent et que les règles de location sont de plus en plus strictes, les propriétaires bailleurs ont de quoi faire grise mine. Voici nos conseils pour tirer votre épingle du jeu et rentabiliser votre investissement locatif.

Conseils

Étudiant • Une Clé pour tous Publié le : 25/08/2015 

Généralisée en septembre 2014, la caution locative étudiante (Clé) reste mal connue avec à peine 2 250 bénéficiaires en 2014-2015. Cette aide au logement est pourtant intéressante pour ceux qui n’ont pas de garant.

Actualité

Encadrement des loyers • Les hésitations du gouvernement Publié le : 13/06/2015 

Un décret publié vendredi 12 juin 2015 apporte des précisions sur le dispositif d’encadrement des loyers, prévu dans la loi Alur. Quelques avancées, mais toujours une inquiétude de taille.

Enquête

La colocation sans souci • Toit, plus moi, plus eux… Publié le : 16/12/2014 

Partager le même toit avec des personnes que l’on ne connaît pas forcément est un excellent moyen de réduire sa « facture loyer ». Mais la cohabitation n’est pas toujours rose. Aussi, mieux vaut s’entourer de toutes les précautions juridiques et financières.

Enquête

Signature du bail • Ce que change la loi Alur Publié le : 27/09/2014 

Non, pas de précipitation avant de signer votre bail ! Au contraire, prenez le temps de vérifier s’il est bien conforme aux nouvelles dispositions de la loi Alur déjà applicables.

Actualité

Loi Alur • Qu’en reste-t-il vraiment ? Publié le : 28/06/2014 

Trois mois après l’adoption de la loi Alur pour l’accès au logement et à un urbanisme rénové de Cécile Duflot, le gouvernement Valls remet sérieusement en question plusieurs points majeurs du projet.

Actualité

Marchands de listes • Condamnation de Casa Immo Publié le : 24/06/2014 

Un arrêt du 13 juin 2014 du tribunal correctionnel de Paris visant Casa Immo confirme ce que l’UFC-Que Choisir soutenait : les méthodes de vente des marchands de listes sont des pratiques trompeuses.

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