Syndics

Un arrêté du 30 juillet 2021, publié au Journal officiel le 9 septembre 2021, renforce l’information des copropriétaires sur les prix pratiqués par…

Avec la fin du premier trimestre, la période des assemblées générales de copropriété revient à nouveau, un an après le début du premier confinement.…

Le Covid-19 n’en finit plus de bouleverser notre vie quotidienne. Il a aussi entraîné de nombreuses complications dans la gestion des immeubles en…

De nombreux témoignages reçus à Que Choisir se plaignent du manque de réactivité de certains syndics, voire d’un silence total. Pourtant, les tâches…

Depuis la loi Alur, les syndics sont contraints d’ouvrir un compte bancaire au nom de chaque copropriété comportant plus de 15 lots. Cette mesure vise…

Les études récentes le prouvent. La gestion des copropriétés par les syndics nécessite un budget de plus en plus important, en province comme en…

Lorsque le syndic facture des honoraires de façon complètement illégale, la copropriété se transforme alors en véritable « vache à lait ». Pas si rare…

Vigilant, un copropriétaire contestait la rétroactivité d’honoraires. Cela a donné lieu à un petit cafouillage chez le syndic.

3 ans après la loi ALUR, 2 ans après la mise en place du contrat-type, et alors que se déroulent actuellement les Assemblées Générales de…

En cette période de mise en concurrence des cabinets de syndic, plusieurs affirmations sont avancées par les professionnels au sujet du contenu du…

Le contrat type instauré par la loi Alur n’a pas mis fin aux abus des syndics de copropriété. Ils ont profité de ses lacunes pour hausser leurs tarifs…

Fonds de réserve pour travaux, diagnostic technique global, fiche synthétique d’information… les assemblées générales de copropriétés vont être encore…

Fonds de réserve pour travaux, diagnostic technique global, fiche synthétique d'information… les assemblées générales de copropriétés de 2017…

Sans la moindre explication, cette habitante du Cher reçoit du syndic une mise en demeure pour charges impayées. L’analyse des comptes montrera une…

Entre la loi Alur de 2014, la loi Macron de 2015 et leurs décrets d’application, les règles encadrant les syndics de copropriété ont changé. Le point…

Le décret concernant le contrat type de syndic de copropriété, conçu pour éviter les abus, est entré en application le 1er juillet 2015. 10 points clé…

Votre syndic ne vous donne pas toute satisfaction et vous envisagez de ne pas renouveler son contrat ? Les outils flambant neufs mis à votre…

Une réduction des honoraires de syndic de 7 à 20 % ? C’est ce que pourraient espérer les copropriétaires au vu de la nouvelle réglementation sur les…

En attendant les décrets d’application de la loi Alur, les syndics anticipent en faisant valser leurs honoraires.

Il aura fallu de longues années pour que la revendication du compte séparé (sans possibilité de dispense), portée par les associations de…

La facturation de frais supplémentaires est monnaie courante chez les syndics de copropriété. Et pourtant, nombre de ces « charges exceptionnelles »…

Que valent les syndics ? Sont-ils compétents, réactifs, au juste prix ? Notre enquête satisfaction auprès de ­nombreux copropriétaires montre que…

La Commission des clauses abusives lance un nouveau rappel à l’ordre aux syndics de copropriété. Quinze ans après ses premières recommandations, la…

Le compte bancaire séparé, ouvert au nom de la copropriété, permet aux copropriétaires d’avoir un meilleur contrôle des comptes. En attendant une…

Une fois la décision bien mûrie et une majorité de copropriétaires convaincus, on peut passer à l'acte. Non-renouvellement, saisine du juge ou…

C'est fait : Hervé Novelli, secrétaire d'État chargé du Commerce, de la Consommation, de l'Artisanat, des Petites et Moyennes Entreprises, a signé un…

Le contrat de syndic proposé comme modèle par la Fnaim était truffé de clauses abusives. À Grenoble, le tribunal l'a sanctionné.

Plusieurs dizaines de clauses illicites ou abusives dans le contrat de syndic proposé comme modèle par la Fnaim (Fédération nationale de l'immobilier)…

Le secrétaire d'État à la consommation Hervé Novelli l'a promis lundi 26 octobre, en clôture des Assises de la consommation : un arrêté doit fixer la…

Vous êtes copropriétaire dans une résidence flambant neuve ? Pour ne pas découvrir plus tard des malfaçons ou des contrats d'entretien mal négociés,…

Une nouvelle enquête effectuée par l'Association des responsables de copropriété (Arc) sur 2 060 contrats de syndic révèle que plus de la moitié…

Les syndics de copropriétés en ont assez d'être montrés du doigt. Pourtant, si leurs contrats sont dans l'ensemble assez clairs, tout est encore loin…

Classés 54e sur 59 sur l'échelle de confiance des consommateurs (QC n° 388), les syndics n'ont pas la cote. Parmi les reproches, un manque de…

Si le contrat de confiance passé entre la copropriété et son syndic est compromis au point d'entraver la prise de toute décision, mieux vaut rompre.…