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Marie Castets
Une fois déniché le logement de vos rêves, vous n'êtes pas arrivé au bout de vos peines: encore faudra-t-il passer par la case «banque» pour décrocher le prêt nécessaire à son acquisition. Et là, tout se complique si vous n'offrez pas de garanties suffisantes. En clair, si vous avez le malheur que l'on vous considère comme pauvre et malade.
Première démarche pour obtenir un prêt : faire le tour des banques. Chaque conseiller financier, après avoir pris soin de vous poser un nombre incalculable de questions (mais, doit-on pour autant se mettre à nu face à son banquier, réalise une simulation susceptible de se transformer en offre de prêt. A ce niveau, pour être en mesure de comparer efficacement chaque proposition, le client ne doit pas hésiter à demander les conditions générales du prêt afin de les étudier à tête reposée. Inutile d'attendre de l'interlocuteur bancaire qu'il vous les remette spontanément : « C'est vrai qu'on ne fournit les conditions générales que si elles nous sont demandées. Je dois dire que neuf fois sur dix, les clients ont déjà signé le contrat quand on les leur remet », reconnaît l'un d'entre eux.
Muni de ce document et des différentes propositions réalisées, il faut alors comparer les données.
> Les frais annexes au crédit immobilier (frais de dossier et de règlement anticipé,
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