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Toutes les Enquêtes Immobilier Logement

Décrypter, alerter, informer : nos journalistes vous dévoilent les coulisses de la consommation à travers leurs enquêtes indépendantes.
202  Enquêtes
Patrimoine immobilier • Le logement comme complément de revenu Publié le : 15/03/2017 

Vous visez le long terme ? Alors, acheter pour louer peut être une bonne solution. Les loyers payés par vos locataires chaque mois couvriront une partie de votre emprunt. Celui-ci totalement remboursé, votre patrimoine immobilier pourra constituer une source de revenus supplémentaires,

Patrimoine immobilier • Acheter en Vefa Publié le : 15/03/2017 

Si la vente en état futur d’achèvement, la Vefa, est bien encadrée par les textes et présente divers atouts, elle n’est pas sans pièges. Les règles à connaître et les conseils à suivre.

Logement neuf • Le trop-plein de labels Publié le : 14/02/2017 

Au secours ! Entre tous les labels qui s’appliquent à la construction, bien malin qui s’y retrouve. En logement collectif ou en maison individuelle, c’est le bazar.

Immobilier • Investir à l'étranger Publié le : 31/12/2016 

Quelles que soient ses raisons, il est de plus en plus courant aujourd’hui d’ ajuster la gestion de son patrimoine à la diversification mondiale en investissant dans la pierre hors de France. États- Unis, Canada, Portugal, Espagne, Allemagne… Notre sélection de destinations pour franchir le pas avec

Rénovation énergétique • Les professionnels n’assurent pas Publié le : 26/11/2016 

Nos dix propriétaires de maisons individuelles voulaient faire des travaux d’économies d’énergie efficaces. C’est tout simplement impossible en passant par des entreprises RGE, malgré des prix très excessifs ! Un désastre. 

Rénovation énergétique • Analyse des devis et des prix de 10 maisons individuelles Publié le : 26/11/2016 

Nous avons sélectionné 10 maisons individuelles dans lesquelles il y avait beaucoup à faire pour ­améliorer leur performance énergétique, un peu partout en France. Il devait y en avoir une 11e à Grenoble, mais tous les professionnels étaient débordés jusqu’en 2017. Du 20 août au 24 septembre, les 10

Viager • Le vrai du faux Publié le : 26/09/2016 

Le viager de nos grands-mères, c’est fini ! Mais, à en croire la plupart des émissions et des articles parus dans la presse ces dernières années, cette pratique, très ancienne, serait à nouveau au goût du jour. Elle aurait même le vent en poupe ! Le nombre de transactions augmenterait et pourrait mê

Viager • Les règles du jeu Publié le : 26/09/2016 

Le viager n’est pas une transaction comme une autre. Certes, à l’instar de n’importe quelle vente immobilière, on tient compte de la valeur du bien, mais la comparaison s’arrête là. Zoom sur les principales caractéristiques de ces montages et rappel des points de vigilance.

Locations • Les agences face à la loi Alur Publié le : 19/03/2016 

Honoraires abusifs, informations tronquées, documents exigés illégaux… La loi Alur devait corriger les excès des agences immobilières sur le marché locatif. Notre enquête sur le terrain.

Copropriété • Tout ce qui change avec son syndic Publié le : 23/12/2015 

Entre la loi Alur de 2014, la loi Macron de 2015 et leurs décrets d’application, les règles encadrant les syndics de copropriété ont changé. Le point sur les mesures entrées en vigueur.

Gestion de copropriété • Optez pour un syndic de bonne Alur ! Publié le : 24/09/2015 

Votre syndic ne vous donne pas toute satisfaction et vous envisagez de ne pas renouveler son contrat ? Les outils flambant neufs mis à votre disposition par la loi Alur vous aideront à trouver un nouveau syndic plus adapté à votre copropriété. Nos conseils pour bien les utiliser.

Dépenses énergétiques • C’est le moment de rénover ! Publié le : 09/06/2015 

Vous songez à réaliser des travaux pour réduire vos dépenses énergétiques, mais vous hésitez à passer à l’action à cause du coût que cela représenterait ? L’éventail des aides disponibles pour vous inciter à franchir le pas est large. Lisez plutôt nos conseils pour en profiter pleinement et

Nouveau contrat de syndic • Économies à la clef Publié le : 19/05/2015 

Une réduction des honoraires de syndic de 7 à 20 % ? C’est ce que pourraient espérer les copropriétaires au vu de la nouvelle réglementation sur les tarifs des syndics. À condition de se montrer vigilant...  

Prime énergie pour l'isolation des combles • Divisez la facture par deux Publié le : 19/02/2015 

Vous allez faire des travaux d’isolation pour réduire votre facture de chauffage ? Vous avez droit à une prime énergie de plusieurs centaines d’euros minimum, en plus du crédit d’impôt de 30 %. Des enseignes d’hypermarché, Auchan, Carrefour et Leclerc, de grandes surfaces de bricolage comme

La colocation sans souci • Toit, plus moi, plus eux… Publié le : 16/12/2014 

Partager le même toit avec des personnes que l’on ne connaît pas forcément est un excellent moyen de réduire sa « facture loyer ». Mais la cohabitation n’est pas toujours rose. Aussi, mieux vaut s’entourer de toutes les précautions juridiques et financières.

Acheter ou louer ? • Faites vos comptes Publié le : 16/12/2014 

Il est toujours plus facile d’acheter sur un marché en hausse : a priori, les craintes sont plus faibles. S’il faut revendre rapidement, les risques de perte sont quasiment nuls et, à moyen ou long terme, les espoirs de plus-values sont plus importants… Investir dans l’immobilier apparaît ainsi un

Immobilier • Les prix en pente douce Publié le : 16/12/2014 

Depuis deux-trois ans, on assiste à une lente décrue des prix de l’immobilier en France. « Nous sommes sur un marché qui corrige ses excès en douceur », estime Fabrice Abraham, directeur général du réseau Guy Hoquet Immobilier. Pas vraiment de chute donc pour l’instant selon les professionnels, mais

Immobilier • La chasse au meilleur crédit Publié le : 16/12/2014 

C’est toujours l’excellente nouvelle de ces deux dernières années : jamais les taux pratiqués par les établissements bancaires n’ont été aussi bas depuis la fin de la Seconde Guerre mondiale… Reste encore à faire accepter son dossier de crédit.

Immobilier • Prêt à taux zéro, les nouvelles règles Publié le : 16/12/2014 

Élément-phare du dispositif de relance de l’immobilier du gouvernement Valls, le nouveau PTZ+ est globalement plus intéressant qu’avant. Limité aux primo-accédants, sous conditions des ressources, il doit servir à l’acquisition de la résidence principale.

Pierre-papier • Faut-il encore souscrire ? Publié le : 16/12/2014 

À l’heure où le livret A ne rapporte plus qu’1 % l'an et les contrats d’assurance vie en euros moins de 3 % en moyenne, la tentation peut être grande de se tourner vers les Sociétés civiles de placement immobilier (SCPI), un investissement mutualisé dont le rendement annuel avoisine encore les 5 %.

Signature du bail • Ce que change la loi Alur Publié le : 27/09/2014 

Non, pas de précipitation avant de signer votre bail ! Au contraire, prenez le temps de vérifier s’il est bien conforme aux nouvelles dispositions de la loi Alur déjà applicables.

Immobilier • Le home staging pour mieux vendre votre bien Publié le : 26/09/2014 

Une nouvelle activité fait fureur dans le monde de l’immobilier : le home staging ou l’art de présenter votre maison ou votre appartement sous son meilleur jour pour mieux séduire de nouveaux acquéreurs. Une véritable aide à la vente ou bien une façon astucieuse des professionnels de l’immobilier de

Copropriété • La fin du tarif réglementé du gaz Publié le : 19/09/2014 

Vous habitez en copropriété et avez un chauffage collectif au gaz naturel ? Si votre immeuble consomme plus de 200 000 kWh par an, le tarif réglementé prendra bientôt fin. C’est le moment de faire jouer la concurrence.

Immobilier • Recherche agent impliqué Publié le : 19/08/2014 

 Dans un marché au ralenti, des pratiques peu ­recommandables tendent à refaire surface. Démonstration avec cette enquête menée sur l’un des marchés les plus tendus aujourd’hui : Paris et sa proche banlieue.

Transition énergétique • Un nouveau crédit d’impôt Publié le : 19/08/2014 

Avant même l’examen du projet de loi transition ­énergétique au Parlement, un crédit d’impôt renforcé entre en vigueur ce 1er septembre pour les ­travaux d’économie d’énergie. À utiliser avec discernement.

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