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Toutes les Enquêtes Immobilier Logement

Décrypter, alerter, informer : nos journalistes vous dévoilent les coulisses de la consommation à travers leurs enquêtes indépendantes.
211  Enquêtes
Immobilier • La chasse au meilleur crédit Publié le : 16/12/2014 

C’est toujours l’excellente nouvelle de ces deux dernières années : jamais les taux pratiqués par les établissements bancaires n’ont été aussi bas depuis la fin de la Seconde Guerre mondiale… Reste encore à faire accepter son dossier de crédit.

Immobilier • Prêt à taux zéro, les nouvelles règles Publié le : 16/12/2014 

Élément-phare du dispositif de relance de l’immobilier du gouvernement Valls, le nouveau PTZ+ est globalement plus intéressant qu’avant. Limité aux primo-accédants, sous conditions des ressources, il doit servir à l’acquisition de la résidence principale.

Pierre-papier • Faut-il encore souscrire ? Publié le : 16/12/2014 

À l’heure où le livret A ne rapporte plus qu’1 % l'an et les contrats d’assurance vie en euros moins de 3 % en moyenne, la tentation peut être grande de se tourner vers les Sociétés civiles de placement immobilier (SCPI), un investissement mutualisé dont le rendement annuel avoisine encore les 5 %.

Signature du bail • Ce que change la loi Alur Publié le : 27/09/2014 

Non, pas de précipitation avant de signer votre bail ! Au contraire, prenez le temps de vérifier s’il est bien conforme aux nouvelles dispositions de la loi Alur déjà applicables.

Immobilier • Le home staging pour mieux vendre votre bien Publié le : 26/09/2014 

Une nouvelle activité fait fureur dans le monde de l’immobilier : le home staging ou l’art de présenter votre maison ou votre appartement sous son meilleur jour pour mieux séduire de nouveaux acquéreurs. Une véritable aide à la vente ou bien une façon astucieuse des professionnels de l’immobilier de

Copropriété • La fin du tarif réglementé du gaz Publié le : 19/09/2014 

Vous habitez en copropriété et avez un chauffage collectif au gaz naturel ? Si votre immeuble consomme plus de 200 000 kWh par an, le tarif réglementé prendra bientôt fin. C’est le moment de faire jouer la concurrence.

Immobilier • Recherche agent impliqué Publié le : 19/08/2014 

 Dans un marché au ralenti, des pratiques peu ­recommandables tendent à refaire surface. Démonstration avec cette enquête menée sur l’un des marchés les plus tendus aujourd’hui : Paris et sa proche banlieue.

Transition énergétique • Un nouveau crédit d’impôt Publié le : 19/08/2014 

Avant même l’examen du projet de loi transition ­énergétique au Parlement, un crédit d’impôt renforcé entre en vigueur ce 1er septembre pour les ­travaux d’économie d’énergie. À utiliser avec discernement.

Loi Alur • Des avancées et des incertitudes Publié le : 18/03/2014 

Les nouvelles dispositions de la loi « Duflot » devraient changer les règles entre ­propriétaires et locataires. À condition que tout le monde joue le jeu.

Immobilier • Vendez au mieux Publié le : 11/03/2014 

Le rêve de tout propriétaire qui met en vente un bien immobilier est de réaliser la transaction le plus rapidement possible et au meilleur prix. Nos conseils. 

Économies d'énergie • De réelles incitations Publié le : 22/01/2014 

Comme tous les ans, la loi de finances 2014 modifie les règles du crédit d’impôt créé pour inciter les particuliers à se lancer dans les travaux d’économies d’énergie. Et cette fois, il y a du mieux.

Locataires • Les aides au logement Publié le : 18/09/2013 

Pour les locataires au budget serré, le paiement du loyer s’avère, chaque mois, une lourde charge, avec toujours la hantise de « ne pas pouvoir y arriver ». N’attendez pas cette dernière extrémité pour demander (et obtenir) un coup de pouce salutaire.

Travaux d’économie d’énergie • Toutes les aides pour réduire la facture Publié le : 17/06/2013 

Que ce soit par fibre écologique ou par simple souci de réduire votre facture énergétique, vous envisagez de réaliser des travaux d’économie d’énergie dans votre logement ou dans les parties communes de votre immeuble. Grâce aux aides de l’État et des primes incitatives des distributeurs d’énergie,

Syndics • 8 contrats de syndics à la loupe Publié le : 28/05/2013 

La facturation de frais supplémentaires est monnaie courante chez les syndics de copropriété. Et pourtant, nombre de ces « charges exceptionnelles » devraient normalement faire partie du contrat de base. Que Choisir a étudié 8 contrats de syndics et relevé leurs clauses abusives.

Syndics • Comment les évaluer Publié le : 28/05/2013 

Que valent les syndics ? Sont-ils compétents, réactifs, au juste prix ? Notre enquête satisfaction auprès de ­nombreux copropriétaires montre que c’est loin d’être le cas. Et vous, qu’en est-il du vôtre ? Nos critères pour en avoir une idée plus précise.

Acheter un logement • Bien négocier son crédit Publié le : 19/03/2013 

Certaines banques annoncent des taux de crédits immobiliers bas, mais se rattrapent largement sur les frais d’assurances, de garantie, de dossier…  Comparez, mais comparez bien, comparez tout !

Acheter un logement • Le recours à un courtier Publié le : 19/03/2013 

Il convient de tordre le coup à l’idée faussement répandue selon laquelle tous les emprunteurs qui passent par un courtier reçoivent une meilleure offre. Il ne faut pas croire qu’il est l’ange salvateur qui, à tous les coups, vous décrochera un crédit. Il est un intermédiaire et non un décisionnaire

Acheter un logement • Le taux zéro perd de son intérêt Publié le : 19/03/2013 

Gratuit, simple, le prêt à taux zéro (PTZ) qui, jusqu’à une date récente, s’adressait généreusement à tous les emprunteurs, est désormais soumis à des conditions de ressources limitant sa portée.

Acheter un logement • Limitez le coût de votre acquisition Publié le : 19/03/2013 

Devenir propriétaire n’est pas bon marché. L’addition se gonfle toujours d’un millefeuille de frais et taxes : droits de mutation, honoraires du notaire et frais d’actes avec TVA… S’y ajoutent les multiples garanties et assurances exigées par la banque prêteuse, les frais de dossier pour la mise en

Prix de l’immobilier • Régions : terres de contraste Publié le : 19/03/2013 

Lorsque le marché francilien s'enflamme, les régions lui emboîtent le pas, de façon toutefois disparate : dans les grandes agglomérations, les prix atteignent des sommets, même si la hausse commence à s'essouffler.

Prix de l’immobilier • Petite et grande couronnes Publié le : 19/03/2013 

À force de vouloir se rapprocher de la capitale, la région parisienne finit par se prendre les pieds dans le tapis des mêmes excès en affichant une surcote pas forcément justifiée mais engendrée par un effet domino où chaque acquéreur repousse le suivant toujours plus loin.

Économies d'énergie • La rénovation thermique attendra Publié le : 22/01/2013 

Ce n’est pas la loi de finances 2013 qui va inciter les particuliers à faire des travaux d’économies d’énergie pour réduire leurs factures. Les taux du crédit d’impôt développement durable restent à un niveau désespérément bas.

Isolants • Tempête sur la ouate de cellulose Publié le : 21/01/2013 

Offensive contre un nouveau concurrent ou vrai problème ? Les attaques qui visent la ouate de cellulose, un isolant écologique réputé pour son efficacité, sèment le doute.

Permis de construire • De nouvelles règles Publié le : 18/12/2012 

La réglementation thermique 2012 entre en vigueur ce 1er janvier. Des offices HLM et des promoteurs l’ont anticipée en construction de logements collectifs mais, pour les maisons individuelles, c’est presque une révolution.

Marchands de listes • On les a pris sur le fait Publié le : 28/08/2012 

Après une enquête menée dans 11 villes et face au nombre d’infractions relevées, l’UFC-Que Choisir dépose plainte contre des enseignes présentes sur tout le territoire.

Coût de la construction • Le poids des nouvelles normes Publié le : 09/05/2012 

Canalisations en plomb, ascenseur, sécurité des piscines, accessibilité, isolation, séisme, termites… La prolifération des nouvelles normes dans la construction pousse les prix à la hausse, sans que l’intérêt pour les consommateurs soit toujours évident.

Économies d’énergie • À quelles entreprises s’adresser ? Publié le : 18/01/2012 

« Reconnu Grenelle Environnement », ce nouveau label de l’Ademe et du ministère de l’Écologie a eu droit à une campagne de publicité. Faut-il s’y fier quand on prévoit des travaux d’économies d’énergie ou le recours aux renouvelables ?

Économies d’énergie • Les travaux à privilégier Publié le : 18/01/2012 

Réduire sa facture de chauffage de 50 % et plus, c’est possible, à condition de privilégier les travaux d’économies d’énergie les plus efficaces. Nos conseils, par ordre de priorité.

Économies d’énergie • L'incitation fiscale en berne Publié le : 18/01/2012 

Cap sur les économies d’énergie, tel était le mot d’ordre du Grenelle de l’environnement ; c’est aussi un impératif pour le pouvoir d’achat des ménages. Mais les crédits d’impôt 2012 sont en chute libre et n’ont plus grand-chose d’incitatif.

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