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Décrypter, alerter, informer : nos journalistes vous dévoilent les coulisses de la consommation à travers leurs enquêtes indépendantes.
182  Enquêtes
La plateforme de location n° 1 se dérobe

Enquête

Airbnb • La plateforme de location n° 1 se dérobe Publié le : 23/11/2018 

Les pratiques des sites de locations entre particuliers sont ambiguës. En apparence, ils semblent se porter garants des logements qu’ils proposent. En réalité, ils ne contrôlent rien et laissent les vacanciers démunis en cas de problème : le fils de Laurent Hosana a été grièvement blessé dans une

6 bonnes raisons de créer une SCI

Enquête

Immobilier • 6 bonnes raisons de créer une SCI Publié le : 30/06/2018 

La société civile immobilière (SCI) est un excellent outil de gestion et de transmission de patrimoine. Pas étonnant qu’elle fasse l’objet d’un si grand engouement. Pour autant, une SCI n’est pas adaptée à toutes les situations.

Conserver une maison de famille sans se déchirer

Enquête

Patrimoine • Conserver une maison de famille sans se déchirer Publié le : 31/03/2018 

Enfant, vous avez passé des moments heureux dans une maison de famille. Désormais adulte, vous souhaitez conserver ce bien dans votre patrimoine, mais cela n’est pas forcément possible si vous n’en êtes pas l'unique propriétaire. La propriété a en effet pu être peu à peu morcelée entre différents hé

Logement • Ce qui doit changer en 2018 Mis à jour le : 10/01/2018 

Le 1er janvier, les premières mesures sur le logement programmées par le gouvernement sont entrées en application. Revue de détail.

Crédit immobilier • Un crédit à la tête du client Publié le : 23/12/2017 

L’idée que tous les crédits immobiliers se ressemblent et que seul le taux d’intérêt les différencie est fausse. La panoplie est large car adaptée à la fois aux projets (ancien, neuf, travaux…), mais aussi au profil des emprunteurs. Les spécificités des crédits sont donc à étudier attentivement

Crédit immobilier • Un budget à la loupe Publié le : 23/12/2017 

Avant d’acheter, il est prudent d’évaluer sa capacité financière et de déterminer son taux d’endettement supportable. Par la suite, trouver un bon crédit consistera à négocier ses conditions et notamment à ajuster les différentes variables qui le composent (taux, frais, assurances). Pour être en

Crédit immobilier • Que peut-on négocier ? Publié le : 23/12/2017 

Pour les banques, chaque emprunteur a un profil différent. Cette diversité se traduit dans le barème de taux, dans les critères et les conditions d'octroi du prêt.

Crédit immobilier • Faut-il faire appel à un courtier ? Publié le : 23/12/2017 

Professionnels désormais encadrés, les courtiers en crédits immobiliers et assurances décès invalidité doivent trouver leur place dans un contexte de taux très bas. Quel est leur travail ? En quoi peuvent-ils vous être utiles ?

Enchères immobilières • Des affaires à faire Publié le : 20/09/2017 

On peut bénéficier de belles décotes en achetant son logement aux enchères. Mais il faut se méfier des pièges et embûches qui peuvent se présenter en chemin.

Logement • Les DPE faussent le marché immobilier Publié le : 24/08/2017 

Alors que la classe énergétique des maisons individuelles a un impact sur leur valeur immobilière, notre enquête prouve que les diagnostics de performance énergétique (DPE) manquent de fiabilité. Acquéreur ou vendeur, leurs erreurs font toujours une victime.

L'immobilier à prix cassés • Opter pour un bien occupé Publié le : 01/07/2017 

Devenir propriétaire d'un logement déjà occupé par un locataire permet de bénéficier d'une ristourne à l'achat par rapport à une habitation libre, variable selon la durée du bail restant à courir, le montant du loyer et l'âge du locataire.

L'immobilier à prix cassés • Les ventes privées immobilières Publié le : 01/07/2017 

S’inspirant des ventes en ligne de produits de marques à prix sacrifiés réservées aux seuls membres inscrits, la sphère immobilière s’est emparée du concept des ventes privées il y a quelques années. Vraie bonne idée ou coup de pub ?

L'immobilier à prix cassés • Les ventes aux enchères judiciaires Publié le : 01/07/2017 

Vous avez l’esprit joueur et les nerfs solides ? Dans ce cas, vous pouvez regarder du côté des ventes aux enchères à la barre du tribunal de biens saisis. Il est en effet possible d’y réaliser de bonnes affaires, à condition néanmoins de s’être familiarisé au préalable avec les particularités de ce

L'immobilier à prix cassés • Se grouper pour acheter Publié le : 01/07/2017 

Partant de l’adage selon lequel l’union fait la force, vous associer à plusieurs pour acquérir en bloc un immeuble peut être source de substantielles économies. le prix de revient au mètre carré d’un immeuble entier est en effet bien meilleur marché que celui des appartements le composant pris isolé

Prêt viager hypothécaire • Piège ou solution inespérée ? Publié le : 01/07/2017 

Le prêt viager hypothécaire permet aux seniors, propriétaires d’un bien immobilier, d’emprunter en échange d’une hypothèque sur leur maison. Selon certains professionnels, cette formule ne possède que des avantages. Mais plusieurs témoignages d’emprunteurs reçus par Que Choisir Argent montrent qu’il

Résidences Pierre & Vacances • Malchance ou mensonge ? Publié le : 01/04/2017 

Invoquant une conjoncture difficile, le spécialiste de la vente et de la gestion de résidences de vacances a imposé à des milliers de propriétaires particuliers, qui mettent leur appartement en location par son intermédiaire, des révisions de contrat douloureuses, avec des baisses de loyer pouvant

Patrimoine immobilier • Cap sur la maison de vacances Publié le : 15/03/2017 

Si vous détenez déjà votre résidence principale, vous envisagez peut-être d’acquérir votre maison de vacances. On dénombre plus de trois millions de résidences secondaires en France.

Patrimoine immobilier • Être « proprio »  et payer moins d’impôts Publié le : 15/03/2017 

Devenir propriétaire tout en diminuant ses impôts, c’est possible grâce à différents mécanismes fiscaux bien dosés. Choisissez le dispositif fiscal le mieux adapté à votre situation personnelle, en fonction de l’impôt que vous souhaitez réduire et le montant de votre note fiscale annuelle.

Patrimoine immobilier • Le logement comme complément de revenu Publié le : 15/03/2017 

Vous visez le long terme ? Alors, acheter pour louer peut être une bonne solution. Les loyers payés par vos locataires chaque mois couvriront une partie de votre emprunt. Celui-ci totalement remboursé, votre patrimoine immobilier pourra constituer une source de revenus supplémentaires,

Patrimoine immobilier • Acheter en Vefa Publié le : 15/03/2017 

Si la vente en état futur d’achèvement, la Vefa, est bien encadrée par les textes et présente divers atouts, elle n’est pas sans pièges. Les règles à connaître et les conseils à suivre.

Logement neuf • Le trop-plein de labels Publié le : 14/02/2017 

Au secours ! Entre tous les labels qui s’appliquent à la construction, bien malin qui s’y retrouve. En logement collectif ou en maison individuelle, c’est le bazar.

Immobilier • Investir à l'étranger Publié le : 31/12/2016 

Quelles que soient ses raisons, il est de plus en plus courant aujourd’hui d’ ajuster la gestion de son patrimoine à la diversification mondiale en investissant dans la pierre hors de France. États- Unis, Canada, Portugal, Espagne, Allemagne… Notre sélection de destinations pour franchir le pas avec

Rénovation énergétique • Les professionnels n’assurent pas Publié le : 26/11/2016 

Nos dix propriétaires de maisons individuelles voulaient faire des travaux d’économies d’énergie efficaces. C’est tout simplement impossible en passant par des entreprises RGE, malgré des prix très excessifs ! Un désastre. 

Rénovation énergétique • Analyse des devis et des prix de 10 maisons individuelles Publié le : 26/11/2016 

Nous avons sélectionné 10 maisons individuelles dans lesquelles il y avait beaucoup à faire pour ­améliorer leur performance énergétique, un peu partout en France. Il devait y en avoir une 11e à Grenoble, mais tous les professionnels étaient débordés jusqu’en 2017. Du 20 août au 24 septembre, les 10

Viager • Le vrai du faux Publié le : 26/09/2016 

Le viager de nos grands-mères, c’est fini ! Mais, à en croire la plupart des émissions et des articles parus dans la presse ces dernières années, cette pratique, très ancienne, serait à nouveau au goût du jour. Elle aurait même le vent en poupe ! Le nombre de transactions augmenterait et pourrait mê

Viager • Les règles du jeu Publié le : 26/09/2016 

Le viager n’est pas une transaction comme une autre. Certes, à l’instar de n’importe quelle vente immobilière, on tient compte de la valeur du bien, mais la comparaison s’arrête là. Zoom sur les principales caractéristiques de ces montages et rappel des points de vigilance.

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