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Décrypter, alerter, informer : nos journalistes vous dévoilent les coulisses de la consommation à travers leurs enquêtes indépendantes.
219  Enquêtes
Ne rompez pas trop vite !

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Travaux de rénovation • Ne rompez pas trop vite ! Publié le : 24/01/2023 

Mettre fin au contrat avec l’entreprise qui effectue des travaux dans votre logement est délicat. Surtout quand cette dernière connaît parfaitement le droit applicable… Conseils et explications à travers des cas concrets.

L’étape cruciale de l’avant-contrat

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Immobilier • L’étape cruciale de l’avant-contrat Publié le : 03/01/2023 

Une fois qu’il a signé le compromis ou la promesse de vente, l’acquéreur dispose de 10 jours pour se rétracter sans se justifier. Un temps qu’il faut mettre à profit pour sécuriser la transaction.

Immobilier • L’obtention du crédit Publié le : 03/01/2023 

Au regard de l’importance de la clause suspensive d’obtention du prêt, vendeur et acquéreur ont intérêt à porter une grande attention à sa rédaction.

Immobilier • Le logement fait la chasse au gaspi Publié le : 04/10/2022 

La loi Climat et résilience du 22 août 2021 a renforcé les contraintes pesant sur les propriétaires bailleurs. D’ores et déjà, ceux qui louent une passoire thermique ne peuvent plus réviser ou revaloriser le loyer. Et il leur sera bientôt impossible, dans les communes « plafonnées », de pratiquer un

Diagnostic énergétique • Un flot d’erreurs très pénalisantes Publié le : 22/09/2022 

Le nouveau DPE n’est pas mieux maîtrisé par les diagnostiqueurs que l’ancien, alors qu’il peut entraîner une décote sur la vente du bien et bientôt empêcher de le louer. Le scandale est d’ampleur nationale. Le gouvernement doit s’y attaquer.

Logement décent • Faites respecter vos droits Publié le : 05/04/2022 

Tout propriétaire est tenu de louer un logement conforme à des critères de décence définis par la loi. Parce qu’ils les ignorent, des locataires peinent à faire respecter leurs droits. Ils disposent pourtant de recours.

Nouveau DPE • Des travaux aux bénéfices dévalués Publié le : 24/03/2022 

Le témoignage d’un de nos fidèles abonnés sur le résultat aberrant de son diagnostic de performance énergétique (DPE) en a suscité beaucoup d’autres. Et autant dire que le gouvernement en prend pour son grade.

Immobilier • Est-ce le moment de vendre ? Publié le : 04/01/2022 

Malgré la crise sanitaire, et contrairement à ce que certains prédisaient, le marché de l’immobilier se porte comme un charme. Cet engouement est-il passager, ou bien va-t-il perdurer ? Décryptage.

Immobilier • Achat-revente : passer d'un bien à l'autre avec adresse Publié le : 30/03/2021 

Vous êtes propriétaire de votre logement et souhaitez en changer ? Mais faut-il acheter avant de vendre, vendre avant d’acheter, ou réaliser simultanément les deux opérations ? Chaque stratégie a ses atouts. Nos conseils pour exercer un choix éclairé à l’heure de la crise sanitaire.

Isolation à 1 € • Maison inhabitable Publié le : 18/03/2021 

On ne compte plus les problèmes avec l’isolation à 1 €. Un couple a dû fuir son logement rénové, car la mousse utilisée était très toxique ! Récit.

Rénovation énergétique • Des aides et des travaux mal calibrés Publié le : 23/12/2020 

Massifier la rénovation énergétique des logements, c’est le mot d’ordre officiel incarné par MaPrimeRénov’. Mais entre la complexité des aides, le risque d’arnaques et l’incertitude sur les résultats, les ménages ont de quoi se décourager.

Logement • La tour infernale Publié le : 19/11/2020 

Ils n’en dormaient plus. Les propriétaires d’appartements situés dans un immeuble haut de gamme de Rennes, commercialisés par Kaufman & Broad, ont subi d’intenses nuisances sonores.

Enchères judiciaires • Bon ou mauvais plan ? Publié le : 30/06/2020 

Devenir propriétaire grâce aux enchères, voilà qui est original et peut se révéler fructueux si vous êtes en quête de bonnes affaires… Mais il faut connaître les rouages de ce type de vente. On vous explique tout.

Immobilier • Comment réagir face à la crise sanitaire ? Publié le : 30/06/2020 

La pandémie de coronavirus, qui a conduit à un confinement généralisé de notre pays, a eu de nombreuses conséquences pour les particuliers, notamment dans le domaine de l’immobilier. Beaucoup, qu’ils soient propriétaires, locataires ou investisseurs, se posent des questions. Faisons un tour

Achat de logement sur plan • Trois gros points noirs ! Publié le : 28/09/2019 

Gare aux surprises lors de l'achat d'un appartement sous le régime de la Vefa, vente en l'état futur d'achèvement ! Dans une étude récente, l'UFC-Que Choisir a identifié trois gros points noirs.

Achat immobilier • Le neuf compétitif dans certaines villes Publié le : 30/03/2019 

L’écart de prix varie considérablement d’une ville à l’autre. Si l’ancien coûte en moyenne deux fois moins cher que le neuf au Mans, son avantage tarifaire se limite à 25 % dans la capitale. Il en va différemment à Aix-en-Provence, où les vieilles pierres se paient 25 % de plus que les programmes

Achat immobilier • Le neuf, gagnant à la revente ? Publié le : 30/03/2019 

L’investissement dans la pierre doit normalement s’envisager sur du long terme, mais les aléas de la vie peuvent vous amener à céder votre bien rapidement. Le potentiel de plus-value du neuf à court terme est incertain.

Achat immobilier • Coût à l'usage : Le neuf avantagé sur le long terme Publié le : 30/03/2019 

Flambée des coûts de l’énergie oblige, les acquéreurs sont de plus en plus sensibles aux montants prévisibles de leurs factures de chauffage et d’eau chaude. Les immeubles neufs répondent à des normes de construction qui leur confèrent un vrai avantage sur ce terrain. Autre source d’économie non

Acheter pour louer • Les sirènes de la défiscalisation dans le neuf Publié le : 30/03/2019 

Neuf ou ancien, l’un des deux offre-t-il une meilleure perspective de rendement que l’autre pour un investissement locatif ? En théorie, le neuf ne part pas gagnant dans ce comparatif, en raison de son prix élevé, notamment. Reste qu’il bénéficie d’une défiscalisation de nature à compenser ses

Immobilier • Le numérique ne fait pas tout Publié le : 24/01/2019 

Le développement de la digitalisation dans l’immobilier permet au particulier souhaitant vendre, louer ou acheter un bien d’économiser du temps et de l’argent. Mais les nouveaux services proposés sont avantageux à condition d’éviter certaines chausse-trappes.

Airbnb • La plateforme de location n° 1 se dérobe Publié le : 23/11/2018 

Les pratiques des sites de locations entre particuliers sont ambiguës. En apparence, ils semblent se porter garants des logements qu’ils proposent. En réalité, ils ne contrôlent rien et laissent les vacanciers démunis en cas de problème : le fils de Laurent Hosana a été grièvement blessé dans une

Immobilier • 6 bonnes raisons de créer une SCI Publié le : 30/06/2018 

La société civile immobilière (SCI) est un excellent outil de gestion et de transmission de patrimoine. Pas étonnant qu’elle fasse l’objet d’un si grand engouement. Pour autant, une SCI n’est pas adaptée à toutes les situations.

Patrimoine • Conserver une maison de famille sans se déchirer Publié le : 31/03/2018 

Enfant, vous avez passé des moments heureux dans une maison de famille. Désormais adulte, vous souhaitez conserver ce bien dans votre patrimoine, mais cela n’est pas forcément possible si vous n’en êtes pas l'unique propriétaire. La propriété a en effet pu être peu à peu morcelée entre différents hé

Logement • Ce qui doit changer en 2018 Mis à jour le : 10/01/2018 

Le 1er janvier, les premières mesures sur le logement programmées par le gouvernement sont entrées en application. Revue de détail.

Crédit immobilier • Un crédit à la tête du client Publié le : 23/12/2017 

L’idée que tous les crédits immobiliers se ressemblent et que seul le taux d’intérêt les différencie est fausse. La panoplie est large car adaptée à la fois aux projets (ancien, neuf, travaux…), mais aussi au profil des emprunteurs. Les spécificités des crédits sont donc à étudier attentivement

Crédit immobilier • Un budget à la loupe Publié le : 23/12/2017 

Avant d’acheter, il est prudent d’évaluer sa capacité financière et de déterminer son taux d’endettement supportable. Par la suite, trouver un bon crédit consistera à négocier ses conditions et notamment à ajuster les différentes variables qui le composent (taux, frais, assurances). Pour être en

Crédit immobilier • Que peut-on négocier ? Publié le : 23/12/2017 

Pour les banques, chaque emprunteur a un profil différent. Cette diversité se traduit dans le barème de taux, dans les critères et les conditions d'octroi du prêt.

Crédit immobilier • Faut-il faire appel à un courtier ? Publié le : 23/12/2017 

Professionnels désormais encadrés, les courtiers en crédits immobiliers et assurances décès invalidité doivent trouver leur place dans un contexte de taux très bas. Quel est leur travail ? En quoi peuvent-ils vous être utiles ?

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